Предлагаемая вами недвижимость актуальна и проверена с юридической и формальной точки зрения.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
* разрешение на реконструкцию находится в процессе получения, проект реконструкции представлен в окружной офис
* проектировка для организации 9 квартир в здании (стоимость 50 000 злотых включена в цену покупки)
* строго центр Эльблонга
* отличная капитальная инвестиция или инвестиция для перепродажи
* 4 просторные квартиры и подвал с гаражом
* отличная транспортная доступность
* северное и южное exposé
* расположено прямо на улице
* широкие возможности планировки


Расположение:
Жилой дом находится в центре Эльблонга, на улице Огродава. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к учреждениям повседневного пользования - офисам, университетам, остановкам общественного транспорта, Железнодорожной станции PKP, банкам, ресторанам, торговым и сервисным точкам, а также городской набережной.

Отличное место для инвестиций — цена продажи включает проектировку для каждой этажности и разделение на 10 независимых квартир. Стоимость проекта составляет около 50 000 злотых.

Недвижимость:
Жилое здание 90-х годов постройки. Состоит из четырех жилых этажей и подвала. Этажи:
- 0 этаж - 90,51 м²
- I этаж - 86,84 м²
- II этаж - 58,81 м²
- III (мансарда) - 60,32 м²

Проект реконструкции жилого дома предусматривает возможность отделения аж 9 квартир площадью от 21 до 36 м². Во время презентации доступна визуализация планировки квартир в здании.

Здание выполнено из кирпича и блоков, с бетонными перекрытиями, крыша покрыта черепицей. У здания отсутствуют структурные дефекты, но требуется внутренняя и фасадная реконструкция. Есть возможность добавления и расширения квартиры на третьем этаже. Все сточные устройства функционируют и не засорены.

Юридический статус:
Заявка на получение разрешения на реконструкцию здания находится в процессе оформления, проект представлен в окружной офис. У жилого дома есть внутренний двор площадью примерно 60 м². Каждая квартира имеет отдельный земельный и ипотечный реестр, а также долю в земле. Весь дом находится в собственности одного владельца.
Дом продается целиком, а также отдельно — отдельные квартиры.

Если вы желаете узнать больше информации, я с радостью предоставлю её по телефону. Не стесняйтесь связаться с нами.

Хотите узнать больше подробностей об этом предложении? Или, может быть, хотите договориться о цене?
Свяжитесь с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 328,5 м²
Спальни: 11
Год строительства: 1995
Месячная плата: 100,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Михал Нитковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-centrum-ulokuj-kapital-w-elblagu-ID4hqj7