Акционная цена до конца мая

Стоимость только 1 599 000 PLN

• • Дом с 4 комнатами номер 6, расположенный в жилом комплексе Osiedle Ogrodnicza
  • функциональный, хорошо спланированный, новый модуль площадью 245,05 м²
  • инвестиция для требовательных клиентов, ценящих современные решения

Познакомьтесь с инвестицией - Osiedle Ogrodnicza

Ваш уникальный уголок для жизни!

Мечтаете о современном доме в тихом и спокойном окружении? Компания NIKO Development предлагает вам необычное решение:

Жилой комплекс Osiedle Ogrodnicza

Это место, где современность гармонично сочетается с зеленью. Жилые здания в стиле двойных домов, расположенные в городе Бабице Нове (в 6 км от Варшавы), окружены частными жилыми домами.

Что делает наше предложение таким уникальным?

• Пространство и возможности: в комплексе расположены 3 двойных дома, каждый общей площадью 180,26 м². Кроме того, есть возможность самостоятельно отделать мансарду площадью около 64,79 м², а также четыре блока в стиле двойных домов с чистой площадью 132,97 м², с возможностью отделки мансарды площадью 44,55 м², что позволяет воплотить ваши творческие идеи и досконально адаптировать общую площадь около 245,05 м² и 177,02 м².
• Современная инфраструктура: объекты оснащены электроснабжением, газоснабжением, водопроводом и канализацией, а также полной системой отопления, включающей газовый котел.
• Комфорт парковки: к каждому дому прилагаются две парковочные зоны — удобно для вас и ваших близких. У каждого дома есть гараж.
• Интернет и ТВ: в наши комплексы проведен волоконно-оптический кабель, что обеспечивает высокоскоростной интернет и возможность подключения телевизора. Контракт и подключение за ваш счет.
• Простор и свет: большие окна от пола до потолка наполняют интерьеры естественным светом, создавая уникальную атмосферу.
• Отличное местоположение: комплекс находится близко к Варшаве с удобным выездом на трассу S8, окружен индивидуальной жилой застройкой, рядом с крупным торговым центром, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями и церковью. Также вблизи общественный транспорт. Идеальное сочетание тишины и комфорта.

Стандарты на дома

• Теплоизоляция фундаментов и стен — экструдированный пенополистирол XPS толщиной 120 мм, мембранная пленка, паропроницаемая.
• Наружные и внутренние несущие стены из кирпича ячеистого типа (газобетон), подготовленные клеевым растворением.
• Крыша из стальных листов графитового цвета + порошковое окрашивание стальных водостоков. Желоба диаметром 150 мм, воронки диаметром 120 мм.
• Наружные стены утеплены графитовым пенополистиролом толщиной 200 мм, а также системой полного утепления с отделкой силикатно-силиконовой или силиконовой штукатуркой зернистостью 1,0 мм. Цоколи отделаны мозаичной штукатуркой (мармолит).
• Железобетонные перекрытия пола/пола согласно проекту.
• Энергосберегающие ПВХ-окна цвета RAL 7016 с тройным стеклопакетом.
• Класс теплоизоляции U-значение для окон — ниже 0,9 Вт/м²К.
• Внешние откосы оконных рам из металлического листа цветов RAL 7016.
• Газовое отопление — теплый пол по всему дому, включая гараж. Установка под термостатами.
• Газовый котел с баком по потребности.
• Механическая вентиляция — внутренние системы с рекуперацией тепла.
• Внутренние стены и потолок над цоколем — гипсовая штукатурка категории 3A.
• Гараж на 1 машину и парковка перед гаражом.
• Подъезд к объекту и подъезд к входной двери выложены брусчаткой.
• Установка сигнализации в пределах кабельных линий.
• Монтаж домофона/видеодомофона.
• Высококачественные входные двери антрацитового цвета.
• Дверь гаража — (ширина 250 см / высота 225 см).
• Установка для солнечных панелей — кабельная система (оборудование без),

Стандарты по комплексу

• Огороженный комплекс с автоматическими воротами и видеодомофоном (подключенная автоматизация).
• Заборы с задней стороны домов, отделяющие участки от сада, выполнены из стальных панелей в антрацитовом цвете, сохранившиеся заборы комплекса без изменений.
• Забор перед домом, отделяющий переднюю часть здания от садового участка, выполнен из стальных панельных систем в антрацитовом цвете.
• Внутренняя дорога по территории комплекса выложена брусчаткой.
• Комплекс обладает доступом ко всем коммунальным услугам: вода, газ, электроэнергия, канализация, интернет.
• Каждый дом подключен к кабелю оптики, обеспечивающему сверхскоростной интернет и телевидение. Контракт и подключение за ваш счет.
• Каждый дом подключен к домофону, что позволяет дистанционно открывать ворота для гостей и связываться с посетителями.
• Каждое жилое помещение оснащено мусорной отделкой, расположенной у входных ворот. Договор с получателем за ваш счет.
• Каждый дом имеет почтовый ящик у входа или на самой жилой единице.