Честный и надёжный застройщик. Совместное сотрудничество от начала до конца основывается на положениях так называемого закона о застройщиках, который гарантирует защиту средств покупателя. Предоплата в размере 1% от стоимости недвижимости. Опыт, подтверждённый также инвестициями, осуществлёнными в другом месте. Приглашаем ознакомиться с предложением жилого комплекса Salix в Изабелине возле Легионова. ВАЖНО: Все отдельно стоящие здания, реализованные на первом этапе инвестиции, уже нашли своих покупателей. Следующие 6 домов в этой же концепции будут построены в рамках следующих этапов. Следим за объявлениями и нашим сайтом. Пока что мы приглашаем к вопросам по дому в тандеме и делаем акцент на привлекательности этого предложения. Большинство доступных домов в тандеме сейчас имеют завершённый закрытый кожух с утеплением стен и внутренней отделкой. Мы также начали отделку фасадов силиконовой штукатуркой и выполнение первых работ по тротуарам и забору. Каждый из отдельно стоящих зданий имеет площадь 181,50 м² и вместительный гараж на две машины площадью 41,42 м². Участки, прилегающие к отдельно стоящим домам, имеют площадь около 1000 м². Каждый дом в тандеме имеет полезную площадь 150,66 м² и гараж на одну машину площадью 21,44 м². Участки, принадлежащие тандему, имеют площадь около 550 м². Половины тандема соединены только гаражами, что гарантирует будущим жильцам максимум приватности. Каждая половина и участок, к нему принадлежащий, будут оформлены на отдельную ипотеку. Все здания, независимо от размера и планировки, будут оснащены полноцтой электроснабжающей, телекоммуникационной, водопроводной системами, системой отопления на основе тёплого пола и котельной с природным газом. Застройщик также предлагает возможность установки дополнительных элементов оборудования, таких как рекуперационная система и фасадные жалюзи или ставни. Особенно важно то, что над полом каждого дома расположен заливной потолок, что исключает скосы. Чердак предоставляет дополнительно несколько десятков квадратных метров практического хранения. В рамках работ застройщика также выполняется установка ограждений каждого участка и мощение вокруг подъезда к дому и подъездной дороги к гаражу. Вся территория инвестиции будет подключена к оптоволоконной инфраструктуре. БЕЕ ПРОЕКТ не идёт на компромисс по качеству строительства и отделки, придерживаясь уровня застройщика, поэтому дома обладают очень высокими коэффициентами энергоэффективности. Первые здания планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года, в связи с планируемым датой подключения всего комплекса к системе распределения природного газа её оператором, что запланировано на август 2025 года. Стандарт предложения застройщика включает:
Фундамент: армированная ленточная плита, фундаментные стены из бетона класса W8.
Теплоизоляция фундамента: экструдированный пенополистирол (XPS).
Гидроизоляция: дисперсионное вещество, рулонная мембрана.
Каркасные стены: керамический блок.
Монолитные перекрытия: железобетонные.
Перегородки: ячеистый бетон.
Деревянная стропильная система крыши.
Кровельное покрытие: гибкая черепица, модульная металлическая кровля.
Внутренняя отделка: гипсокартонные штукатурки.
Электроснабжение и телекоммуникации по всему зданию согласно промышленному проекту.
Водопровод и канализация по всему зданию согласно промышленному проекту.
Тёплый пол по всему зданию.
Полы: цементная стяжка на основе массы Lafarge, предназначенная для тёплого пола.
Отопление + горячая вода — котёл на природном газе.
Окна: PVC, система Oknoplast Prismatic, цвет рамы односторонний (антрацит), внутри белый.
Входные двери: односторонние Wikęd с боковым стеклом (каркас Termo Premium).
Технические двери: односторонние Wikęd (каркас Termo Premium).
Гаражная дверь: Krispol, секционная с приводом, управляемая дистанционно.
Фасад здания: утепление толщиной 20 см из пенополистирола, внешняя силиконовая штукатурка.
Утепление потолка в мансарде минеральной ватой толщиной 20 см.
Подъездная дорога к гаражу и вход в здание: бетонные блоки.
Забор смешанного типа: каменная кладка (блок Certus) и секционный (жестяная панель с гальваническим покрытием, бетонная основа).
Блочный мусорный сарай.
Ворота входа с подъездом, рольба ворот с электроприводом.
Функциональное планирование каждого из отдельно стоящих домов включает:
Гостиную с кухней-столовой площадью более 45 м², Туалет на первом этаже и две ванных комнаты на первом этаже, Просторный гараж на две машины площадью 41,42 м², Выход в сад также из гаража, 4 спальни на первом этаже, из которых главная с доступом к частной ванной комнатой, Отдельную прачечную, Мансарду над первым этажом.
Функциональное планирование каждого из зданий в тандеме включает:
Гостиную с зоной кухни-столовой площадью более 40 м², Туалет на первом этаже и ванную комнату на первом этаже, Одноместный гараж площадью 21,44 м², Выход в сад также из гаража, 4 спальни на первом этаже, Отдельную прачечную, Мансарду над первым этажом.
Территория комплекса находится на улице Малоależка в Изабелине.
Обслуживание дорог внутри комплекса обеспечит внутренняя дорога, которая называется Крышталовая и в будущем будет укреплена для обеспечения удобного доступа жильцов ко всем объектам.
Другие преимущества нашего расположения:
- ближайший магазин дискаунтер: 1,5 км
- ближайшая аптека: 3,5 км
- ближайшая начальная школа: 300 м
- ближайший детский сад: 300 м
- бассейн "Аквапарк Вода Непорт": 2 km.
Кроме того, жилой комплекс Salix расположен всего в 1,5 км от леса Слупека.
Ценители природы смогут насладиться тишиной, чистым воздухом и близким контактом с природой в гмине Нейпорет.
А ещё ближайшие пляжи у озера Зегжинское всего в 4,5 км.
Очень важное преимущества расположения Изабелина — удобное дорожное сообщение с Варшавой.
ЖК Salix находится всего в 5 км от административной границы Варшавы с северной стороны.
Расстояние до центра Нейпорет — 3,5 км, а Легионово с развитой городской инфраструктурой — 9 км от Изабелина.
Родители школьников будут рады тому, что начальная школа в Изабелине находится прямо рядом с нашим комплексом.
Природа вокруг Изабелина не исключает очень лёгкого доступа к ближайшим дискаунтерам, аптекам, многочисленным службам и офисам.
Они располагаются в основном вдоль провинциальной дороги № 633, которая соединяет Варшаву с Нейпорет и озером Зегжинским.
На 15 минут езды от Изабелина находится ближайший съезд на скоростную автомагистраль S8, расположенную в г. Надма.
Если вы мечтаете о комфортном просторном доме в зелёном районе, то наш комплекс — идеальное место для вас.
Здесь вы найдёте всё необходимое для жизни в гармонии с природой — пространство, комфорт и тихую зелень.
Приглашаем вас посетить нас и убедиться, что Изабелин — это идеальное место для вашего дома мечты!

Продавец: Даниэль

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-salix-izabelin-k-legionowa-duze-dzialki-ID4qkkG