Я предлагаю вам привлекательный строительный участок, расположенный на первой линии застройки. Добраться до участка можно по асфальтированной дороге. Земля находится в тихой, умиротворенной и живописной деревне Крепиец, принадлежащей муниципалитету Мельгиев. Объект расположен вблизи частных жилых домов на ровной местности. Площадь участка составляет 1511 квадратных метров, а размеры — 21 м в ширину и 69 м в длину согласно Территориальному плану развития, предназначенного для сельскохозяйственного строительства. Основное назначение зоны: это сельскохозяйственная зона со строительством дополнительных жилых домов на приусадебных участках. Чтобы получить разрешение на строительство, покупатель должен иметь статус «фермера». Правила застройки: минимальный размер участка — 1500 м² (-15%), минимальная ширина фасада участка — 18 м, площадь застройки до 40% от площади участка, максимальная интенсивность застройки определяется требованиями сельскохозяйственной функции, минимальный процент биологически активной зоны на участке — 30%, уровень цокольного этажа не может быть выше 1,0 м от уровня земли у входа, максимально допустимая высота здания, рассчитываемая от уровня земли у входа до самой высокой верхней поверхности кровли, — 12 м. Формат застройки: отдельно стоящее здание высотой до III этажей, где третий этаж может реализовываться только как мансарда с крутой крышей; кровли зданий — с высокими, симметричными склонами на основном корпусе или плоские крыши. Разрешается инвестировать в существующие сельскохозяйственные участки с недостающими элементами застройки (гаражи, хозяйственные постройки). Исключены места содержания животноводческих ферм, которые могут ухудшить экологическую ситуацию, а также размещение функций, противоречащих основной функции зоны и вызывающих беспокойство за её пределами. Добраться до объездной дороги (маршрут Люблин — Холм — Замосц) — примерно 3,5 км, а до центра Свидника — менее 5 км, до Начальной школы и Детского сада — всего 600 м. В районе есть небольшой продуктовый магазин. Я искренне приглашаю вас связаться со мной, чтобы получить дополнительную информацию. Содержание этого объявления не является коммерческой предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Характеристики:
Площадь: 1511,0 м²

Продавец: Себастьян

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ladna-budowlana-dzialka-w-krepcu-ID4rhSp