Дом с душой, просторным садом, гаражом и отдельной квартирой | Забже, 3 км от центра. Представляем вам отдельно стоящий дом с прекрасным садом и гаражом, расположенный в тихом и зеленом районе, благоприятном для прогулок, отдыха и ежедневных развлечений. Вместе с тем, местоположение обеспечивает быстрый доступ к центру Забже — всего в 3 км от городских удобств таких как школы, офисы, медицинские учреждения, рестораны и культурные центры. Это отличное место для тех, кто хочет наслаждаться тишиной, ежедневным комфортом жизни в доме, при этом имея все городские удобства под рукой. Надежный дом и функциональное пространство. Дом с общей жилой площадью 189 м², построенный в 2006 году из высококачественных материалов с особым вниманием к деталям. Он имеет двускатную крышу, покрытую бетонной черепицей Braas, устойчивой к погодным условиям и с возможностью перекраски. Стены возведены и утеплены минеральной ватой толщиной 30 см, дымоотводы выполнены из прочных керамических кирпичей. В 2015 году дом был расширен за счет отдельной квартиры, а в 2021 — проведена капитальная реновация кухни и ванной на цокольном этаже. Дом оборудован двумя независимыми источниками отопления: - современным газовым котлом Viessmann двухфункционального назначения (заменен в 2022 году), - камином с гравитационным распределением тепла, что добавляет уюта и атмосферы внутрь. Все окна изготовлены по индивидуальному заказу, с использованием противоокадной стеклопакеты на первом этаже. Жилая площадь — основная часть дома и отдельная квартира. Дом предлагает два независимых жилых пространства, которые легко могут быть объединены в один большой или использованы отдельно — что делает дом очень функциональным для двух поколений или одной семьи: Основная часть дома: Цокольный этаж: - прихожая с отдельным большим гардеробом, - кухня в английском стиле с окном, выходящим в трапециевидный сад, красиво освещающую интерьер, - гостиная с камином и выходом на террасу, - столовая, - ванная комната с туалетом и душем. Первый этаж: - центральный холл, - спальня родителей, - детская комната, - гостевая с террасой, - большая ванная с ванной и туалетом, - доступ к мансарде. Отдельная квартира с отдельным входом (прибл. 70 м²): Цокольный этаж: - просторная гостиная с кухней и зоной для принятия пищи, - ванная комната с WC. Первый этаж: - две независимые комнаты, - место для гардероба и прачечной. Эта дополнительная площадь идеально подходит как квартира для родственников или инвестиционная недвижимость для аренды. Площадь легко может быть присоединена к основной части дома. Плантация и обустройство участка. Площадь участка — 905 м², организована с учетом комфорта и зелени. Здесь расположены: - ухоженный сад с пространством для бассейна, - детская площадка, - велостоянка и сарай для дров, - асфальтированная подъездная дорога и подъезд к зданию, - дополнительные парковочные места за пределами участка благодаря предоставленному дорожному сервитуту. Местоположение — тишина, простор и близость к городу. Это уникальное сочетание — спокойствие и уединение окружающей среды при отличной транспортной доступности: - центр Забже — 3 км, - быстрый доступ к школам, магазинам, клиникам и службам, - хорошее дорожное сообщение с другими городами агломерации. Дом с огромным потенциалом — для одной или двух семей, для проживания или частичной аренды. Комфортное пространство, дружелюбное окружение и высокий стандарт отделки. Приглашаем вас связаться с нами и ознакомиться с этим объектом. e-LAW Недвижимость

Технические характеристики:
Площадь: 189.0 м²
Этаж: 1
Построен: 2006

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: английский стиль

Продавец: ДАНИЕЛЬ НАДОЛЬСКИ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-z-ogrodem-garazem-kominkiem-i-rowerownia-ID4vG3i#map