Уникальный комплекс из 3 участков с живописными видами на Бабью Гору и Татры. Представляем вам уникальный комплекс из трех участков с огромным потенциалом, расположенный в очаровательной деревне Направа, в общине Юрданов. Эти три участка не только предлагают отличные инвестиционные возможности, но и являются идеальным местом для тех, кто хочет жить рядом с природой, но с хорошим доступом ко всем удобствам городской жизни. Основные характеристики: Участки покрыты местным генпланом застройки. Участок 1059/7: Площадь: 7051 м², Назначение: 3MN — зоны жилого строительства. Участок 1059/5: Площадь: 966 м², Назначение: RZL — сельскохозяйственные земли для лесовозделения. Участок 1059/6: Площадь: 1426 м², Назначение: RZL — сельскохозяйственные земли для лесовозделения. Возможен проезд с двух сторон, подъезд по асфальтированной дороге. Близость к тропе к Лубону Вельки через Лубон Малы (синяя тропа). Коммунальные услуги вблизи: электроснабжение, газ, вода, участки с небольшой наклонностью, солнечные. Этот комплекс участков предлагает огромные инвестиционные возможности. Благодаря разнообразному назначению возможно реализовать интересные проекты, связанные с агротуризмом, отдыхом или строительством дома мечты в живописной обстановке. Расположение: Расположен в деревне Направа, эти три участка гарантируют не только красивые виды, но и легкий доступ к местным достопримечательностям. Близость к тропе к Лубону Вельки (синяя тропа) и виды на Бабью ГорУ и Татры делают это место уникальным для любителей горных походов и активного отдыха на свежем воздухе. Этот комплекс из трех участков — уникальная возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых красивых регионов Польши, где природа и виды захватывают дух. Отличный подъезд по автострадам E77 и S7: - Новой Тарг — 28 км - Рабка-Здруй — 9 км - Мшана-Долна — 18 км - Краков — 59 км - Закопане — 49 км. Местный план застройки для участков MN. 1. Для зон, обозначенных на плане символами 1MN — 5MN, установлены следующие параметры: 1) основное назначение: односемейное жилое строительство; 2) дополнительные назначения: незагрязняющее оказание услуг. 2. Для указанных в пункте 1 зон допускается предоставление услуг внутри дополнительных назначений в жилых зданиях или в отдельных зданиях, занимающих не более 30% площади, предназначенной для основного назначения. 3. Для зоны 2MN действуют стандарты по расстояниям, установленным отдельными нормативами, для размещения зданий в непосредственной близости к лесу. 4. Для зоны 3MN установлено запрет на раскопки и бурения глубиной свыше 10 м. 5. Для упомянутых в пункте 1 зон установлены следующие параметры и показатели формирования правил застройки и землепользования: 1) площадь здания не более 40% площади участка; 2) биологически активная зона не менее 40% площади участка; 3) индекс застройки не менее 0,01 и не более 0,4; 4) высота здания не более 12 м, с учетом пункта 5; 5) высота автономных хозяйственных и гаражных зданий не более 6 м; 6) геометрия кровли: а) двускатные или многоскатные кровли с уклоном от 20° до 50°, с учетом пункта b, б) для хозяйственных зданий и гаражей допускаются плоские кровли. Для зон, обозначенных на плане символами от 1RZL до 115RZL, установлено: 1) основное назначение: сельскохозяйственные земли для лесовозделения; 2) особые условия землепользования и ограничения в их использовании: а) обязательство лесовозделения, б) землепользование должно осуществляться на основе лесоводственных работ, в) реализация инфраструктурных объектов разрешена при условии, что они связаны с сельскохозяйственным или лесным хозяйством. Не упустите эту уникальную возможность. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы узнать больше и начать свое приключение с этим волшебным местом в горах. Анна Вощняк Тел. 698 440 208 REMAX DUO. В случае этого предложения вознаграждение нашего агентства оплачивается владельцем недвижимости. Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, предоставленной владельцем, оно может обновляться и не является офертой, определенной в статье 66 и последующих Гражданского кодекса. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM (
Технические характеристики:
Площадь: 9443,0 м²

Продавец: Анна Вощняк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowe-dzialki-w-naprawie-ID4xxP6