Современный дом, расположенный на живописном высоком уступе с уникальным видом на реку Вислу.

Здание в застройщическом состоянии, с изоляцией, разведенными всеми коммуникациями и подведенными инженерными сетями.

Цокольный этаж: гостиная, совмещенная с обеденной зоной и кухней — открытое пространство площадью свыше 35 кв.м., две спальни, ванная комната.

На этаже расположена большая спальня площадью 19 кв.м. с выходом на балкон, ванная комната 12,6 кв.м., просторная удобная гардеробная.

На мансарде — гостевая комната или зона для отдыха/игр для детей.

Расширенное цокольное помещение: гараж на два автомобиля, отдельная кладовая, прачечная с сушилкой, техническая комната с возможностью организации сауны, котельная.

Дом оснащен системой отопления — двухфункциональная печь Holzgas, центральной пылесосной системой.

Площадь участка: 1290 м²

Тип дома: отдельно стоящий
Полезная площадь: 198 м²
Тип кровли: черепица
Количество ванных комнат: 2
Количество комнат: 4 + мансарда

Инженерные коммуникации:
- городская вода
- очистное сооружение для бытовых стоков
- электроснабжение

Возможность приобретения соседнего участка для расширения территории или строительства второго дома.

Окружающая застройка: индивидуальное жилищное строительство

Инфраструктура: в 6-10 минутах на автомобиле: магазины Zakroczym Retail Park, Biedronka, дисконтный магазин Netto, аптека Rossmann, магазины Action и Dino, центр отдыха и спорта Zyleta LKS Wisla, Муниципальный культурный центр, начальная школа, муниципальный детсад, польская почта, полиция, православная церковь Святого Иосифа, Рыночная площадь

Туристические достопримечательности:

Крепость Модлин, национальный парк Кампинос, Помыеховек с пляжами, веревочный парк, многочисленные прокаты каноэ вдоль реки Вкра, многочисленные конные клубы, гольф-площадка Lisia Polana.

Всего 30 минут от Варшавы на авто по дороге S7, 14 минут до Нового Двора Мазовецкого, 14 минут до аэропорта Варшава-Модлин. Здесь можно жить, окруженным просторными ландшафтами, дикой рекой Вислой с множеством пляжей и ленточных водоемов.

Юридический статус закреплен: один владелец, зарегистрирован в земельном кадастре.

Приобрести этот дом можно с помощью ипотеки.

Приглашаю на презентацию

Комнаты

Количество комнат: 4

Гостиная: 26 м²

Кухня: 10 м²

Количество ванных комнат: 2

Отдельные туалеты: 1

Цоколь: да

Коммуникации

Газ: да

Вода: городская

Электроснабжение: да

Отопление: печь Holzgas

Горячая вода: другая

Канализация: очистное сооружение бытовых стоков

Дополнительные площади

Балконы: 1

Террасы: 1

Безопасность

Закрытый ЖК: нет

Видео наблюдение: нет

Домофон: нет

Сигнализация: да

Парковочные места

Гараж: 2

Место парковки: под зданием

Участок

Форма участка:

Ограждение: нет

Дорога подъезда: асфальтированная

Длина участка: 66 м

Технические характеристики:

Площадь: 266,52 м²

Спальни: 4

Ванные комнаты: 2

Построен: 2025

Дополнительные свойства:

Мансарда: да

Возможность получения кредита: да

Размер кухни, м²: 10

Продавец: Павелина Филонович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowy-dom-blisko-warszawy-ID4vhbV