Продается!

Инвестиционный участок площадью 34 сотки с размерами 134x28 м, расположенный в тихой и живописной местности недалеко от центра города.
Вблизи участка расположены магазины, рестораны и школы.
Участок огорожен и ровный, на его территории находится большой дом площадью 200 м², который недавно был обитаем.
Объект хорошо расположен с удобным выездом в центр города и на главную дорогу в направлении Вроцлава.

В здании находятся:
- 7 комнат,
- 2 ванных комнаты,
- отдельная кухня,
- терраса на первом этаже,
- гараж в структуре здания,
- светлый подвал.

На участке есть подключение электросети, воды и канализации с септиком.
Также по дороге за участком доступны все инженерные коммуникации: электроснабжение, водопровод, газ, канализация.Зона участка регулируется местным планом застройки — назначение участка для жилого строительства с обслуживающими объектами.

Для участка разработана архитектурная концепция для 8 таунхаусов, соединённых гаражами.
Общая полезная площадь (ПУМ) составляет 1200 м².
Есть возможность построить этажи над гаражами, тогда ПУМ составит около 1500 м².
Концепция представлена на фотографиях.

Участок обладает множеством преимуществ, включая:
- ровная и огороженная территория,
- близость к центру города,
- живописное расположение с красивым деревьями, показанными на фотографиях,
- на участке есть большой дом, готовый к въезду после небольшого ремонта,
- участок можно использовать как инвестицию для строительства 8 домов для продажи или сдачи в аренду. Для этого разработана архитектурная концепция, представленная на фотографиях.

Приглашаю к содействию.
Петр Горальчик
Wronieruchomosci

Технические характеристики:
Площадь: 200,0 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 2
Построено: 1964

Дополнительные характеристики:
Многоуровневое: да
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Петр Горальчик

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malownicza-dzialka-inwestycyjna-z-duzym-domem-ID4r2xB