ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ДОСТУПНО ТОЛЬКО В ОФИСЕ PEPPER HOUSE!

Продается участок, расположенный в Старой Кышеве на улице Полна, площадью 1220 м².

ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ И ЗЕМЕЛЬ
1) Линии застройки: максимально допустимые согласно регламентам по застройке и дорогам, с сохранением существующих линий для исторических зданий.
2) Процент застройки относительно площади участка: максимум 20%
3) Минимальный процент биологически активной зоны: 60%
4) Коэффициент застройки: максимум 0.3
5) Высота здания: для жилых домов – до 0.9 м, для вспомогательных построек – до 6 м, двухэтажные для жилого строительства, включая жилые мансарды для зданий в зоне охраны памятников
6) Форма крыши: для новых зданий – шатровая крыша с уклоном 40-45 градусов, для зданий с возвышенной крышкой (до 1.20 м) – шатровая крыша с уклоном 22-30 градусов
7) Размер участка: минимально 1200 м² для новых разделов, без максимума, при участках в зоне охраны памятников, сохранение наследия и охрана исторического наследия
8) Правила формирования зданий в зоне охраны памятников (реконструкция, дополнение и восстановление существующих зданий):
- при проектировании учитывать экологический ландшафт деревни Старая Кышева и муниципалитета, а также местные традиции в сфере строительства
- уровень пола первого этажа должен быть на 0.5 м выше уровня земли у главного входа
- фасады из натуральных материалов: кирпич, природный камень, штукатурка, дерево, керамическая плитка, черепица, камыш и другие.
- допускается битумная кровля, если она исторически использовалась
- цвета фасадов в природных пастельных оттенках, цвета крыш — близкие к натуральным
- элементы малой архитектуры и fence согласованы по цвету и материалам с существующими зданиями, запрещено использование сборных бетонных заборов

ПРАВИЛА В КАСАЯХ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: 1) Доступ к участку по дороге: через внутреннюю улицу
2) Парковка: не менее одного места на квартиру на собственном участке
3) Водоснабжение: из системы водопровода, до внедрения системы возможно использование индивидуальных водозаборов
4) Канализация: подключение к санитарному sewer
5) Слив дождевой воды: с использованием территории или к системе дренажа
6) Электроснабжение: от электросети

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Старая Кышева расположен в Поморском воеводстве, в Косьцержынском повяте и муниципалитете Старая Кышева. Он находится на границе Кашубии и Коцивен, в живописной зоне у лесов и озер, что делает его привлекательной базой для туристов и отдыхающих, а также место для жизни вдали от городского шума.
Вблизи Старой Кышевы много озер, идеально подходящих для рыбалки, купания и водных видов спорта. Популярные озера: Вдзыдже, прозванное «Кашубским морем», озеро Вельке в Струга, Длинное и Чарлонко. Многие из них имеют охраняемые пляжи и пункты аренды водного оборудования. Около Старой Кышевы раскинулись обширные леса, часть Тухольских лесов и Вдзыдского ландшафтного парка, которые являются раем для любителей пеших и велосипедных прогулок, а также сбора грибов и ягод.

В городе и его окрестностях расположены многочисленные магазины, такие как: Дино, Левиатан, Биедрона, ABC, а также строительный рынок BAT, POLOmarket, Leroy Merlin, Intermarche Super, Castorama и OBI.
Рядом находится множество учебных заведений: Образовательная команда и воспитательная группа в Старой Кышеве, Гимназия в Старой Кышеве, Профессиональная школа первого уровня. Также в муниципалитете Старой Кышевы есть Государственная начальная школа в Горе и Начальная школа в Старых Полясках.



Добро пожаловать!
Агнешка Бродек
номер предложения PH455747

Технические характеристики:
Площадь: 1220,0 м²

Продавец: Агнешка Бродек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-polozona-w-starej-kiszewie-ID4vwor