Привлекательные участки под застройку вблизи леса - всего в 15 минутах от Ченстоховы/Радомска и в 3 минутах от Кломнице (административный центр муниципалитета).

Панорама 360°:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или, может быть, хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, — это хорошо.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️ Исключительно благоприятное расположение – комплекс расположен между двумя крупными городскими центрами (Ченстохова — Радомск), а также в усамшедшем месте (приближен к лесу). В непосредственной близости есть доступ к богатой социальной и рекреационно-сервисной инфраструктуре, включая: супермаркеты, школы, игровая площадка, железнодорожный вокзал.

Дополнительное преимущество — близость к административному центру муниципалитета и крупным городским центрам:

➡️ Кломнице — 3 мин
➡️ Ченстохова — 15 мин
➡️ Радомск — 15 мин
➡️ Клобуч — 28 мин
➡️ Пайечно — 38 мин

✔️ Доступ к ближайшему автомобильному узлу автодороги A1 занимает 10 минут.

✔️ Путешествие поездом PKP осуществляется по линии Варшава-Запад — Катовицы, остановка поезда находится в 1000 м. До Ченстоховы добраться можно за только 15 минут, как и на автомобиле.

✔️ Благоприятный микроклимат — прямо рядом с комплексом находится лес, а регион богат многочисленными агротуристическими фермами и привлекательными туристическими водохранилищами (включая: водохранилище Островы и Тасарки). В дополнение, в районе комплекса расположены целых семь велосипедных маршрутов.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Территория участка разделена на 32 участка под застройку различной площади — от 492 м² до 845 м² (с возможностью объединения соседних участков). Регулярная форма участков упростит их дальнейшее строительство, а проведённые геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для возведения дома. Комплекс граничит с асфальтированной районной дорогой с доступом к сетям: электричеству, водоснабжению и запланированной газовой сети.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

✔️ Все участки в комплексе покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным для сельскохозяйственного и индивидуального жилого строительства.

Благоприятные строительные параметры предоставляют широкие возможности выбора проекта дома:

- Разрешено возведение отдельно стоящих, полублокированных или таунхаусов,
- Индекс застройки: 0.02-0.7,
- Площадь застройки в пределах до 0.3 от площади участка,
- Биологически активная зона: 40%, максимальная высота здания 10 м.

4️⃣ УСЛОВИЯ КУПЛИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
- Цена участка должна включать сумму 2900 злотых за участие в дороге комплекса.
- Указанные цены в объявлении — брутто-цены (выставляется счет-фактура с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налогового сбора за гражданско-правовой договор (ПСС) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите при нотариальном оформлении.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссий.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рассмотрите возможность организации презентации участка.

Если вы ищете безопасную и прибыльную инвестицию или участок для проживания/отдыха, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали земли площадью более 720 374 м².
- Тщательно выбираем участки для будущих инвестиций, учитывая до 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в участки под застройку?

- Земельная собственность стабильно растет в цене уже много лет, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительство домов требует значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, спрос на который всегда будет.

Описание носит информационный характер и не является предложением в смысле гражданского кодекса.