Ця пропозиція доступна лише через мене!
Покупець не сплачує комісії - гонорар консультанта покриває продавець!
Жодного податку на цивільно-правові угоди - заощадження на кілька тисяч злотих!

Рекомендую цю пропозицію для двокімнатної квартири, розташованої в Познані, на Гловна - вулиця Олександра Студніарского 4.
Нерухомість має площу 52.20 м² у функціональному плануванні, яке дозволяє адаптації простору під індивідуальні потреби: від додаткової кімнати, через окрему кухню, до поділу на два незалежних студії.
Квартира включає в себе парковки в гаражі, що може забезпечити зручність для повсякденного життя або додатковий дохід від оренди.
Квартира продається в стандарті забудовника, що дозволяє облаштування відповідно до власних очікувань та смаку.
Будівля розташована в доброї комунікаційної точці, з швидким і зручним доступом до центру міста: 6 хвилин автобусом до Рондо Середка і 7 хвилин потягом до Головного вокзалу.

Опис приміщення
Квартира складається з:
• вітальні з кухнєю і доступом до балкона - 23.8 м2;
• спальні з доступом до балкона - приблизно 12.4 м2;
• ванної кімнати - приблизно 5 м2;
• коридору - приблизно 11.1 м2 з місцями для вбудованих шаф.

У приміщенні враховано:
• балкон - приблизно 5.9 м2;
• балкон - приблизно 9 м2;
• два підземних паркомісця розміром 3.5 м2 шириною (обов'язкове придбання).

Планування квартири: вітальня з кухонним блоком та спальня.
Поверх: 5 у низькій (5-поверховій) будівлі з ліфтом.
Опалення: централізоване.
Вікнове напрямок: південне.
Коридор може вмістити вбудовані шафи.

Стандарт оздоблення забудовника:
• підлоги - стяжка;
• стіни - гіпсова штукатурка;
• вікна - нові ПВХ;
• ванна кімната - має бути завершена.

Будівля з ліфтом з 2025 року.
Збудована з залізобетону та цегли.
Під будівлею розташований гараж з кімнатою для зберігання велосипедів.

Опис розташування
У близькій доступності ми знаходимо:
• дитячий садок - 450 м;
• початкова школа - 600 м;
• Вища школа готельної та гастрономічної справи - 800 м;
• Мальта Бати - 2.3 км;
• Фабрика форм Сербська - 3 км;
• аптека - 240 м;
• аптека - 300 м;
• продуктовий магазин - 180 м;
• ринок - м;
• ігровий майданчик - 800 м;
• парк св. Тадеуша Кіршке - 550 м;
• Вартострада та набережні річки Варта - 1.3 км.

Комунікація
• автобусні маршрути: 173, 185, 312, 320, 321, 323, 341, 342 та 412, а також нічний автобус 227 зупинка Гловна на відстані 250 м - лише 6 хвилин до Рондо Середка;
• залізнична станція Познань Вшод на відстані 450 м - всього 7 хвилин до Познані Головної.

Форма власності
повна власність з часткою в землі

Загальна ціна
480 000 злотих + два паркомісця (по 40 000 злотих кожне).

Ця пропозиція також доступна для людей, які купують з кредитом - я надаю всебічну, ефективну та оперативну підтримку на кожному етапі процесу фінансування покупки нерухомості.

Щиро запрошую вас на презентацію!

Інформація для посередників - я співпрацюю за кожною пропозицією.

| Продавець: Матеуш Холєвінський |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-mieszkanie-z-opcja-podzialu-i-miejscami-ID4wZWd.html