Купуйте одну квартиру, заробляйте, ніби це дві!

Пропонується на продаж унікальна інвестиційна нерухомість, що знаходиться за адресою Косцюшки 5 у Руді Сілескій, в районі Новий Битом. Житлова площа площею 100 м² була функціонально поділена на дві незалежні двокімнатні квартири. Крім того, до приміщення відносяться два підвали загальною площею 22 м².

Опис Нерухомості

Нерухомість розташована на 1-му поверсі в добре утримуваній будівлі, що управляється спільнотою. Кожна з двох квартир має окремий вхід з коридору, що складається з вітальні з кухнею, окремої спальні, ванної кімнати з туалетом та передпокою. Обидві квартири були відремонтовані та облаштовані з акцентом на довгострокову оренду.

У 2024 році всі вікна були замінені на нові, а інтер'єри обновлені. Технічний стан дозволяє використовувати приміщення відразу – без додаткових фінансових вкладень.

Комунальні Послуги та Платежі

• Опалення від міської мережі
• Гаряча вода з електричних котлів
• Адміністративні збори: приблизно 1500 злотих на місяць – включаючи аванси на опалення, холодну воду, вивезення сміття, фонд ремонту та витрати на управління спільнотою

Місцезнаходження

Нерухомість розташована в чудовому місці – в центрі району Новий Битом, на вул. Косцюшки. В безпосередній близькості розташовані магазини, сервісні пункти, навчальні заклади, клініки та зупинки громадського транспорту (автобус та трамвай). Близькість до основних транспортних шляхів (DTŚ, A4) забезпечує швидкий доступ до сусідніх міст: Катовіце, Хожув, Битом та Забже.

Інвестиційний Потенціал

Нерухомість наразі здається в оренду на тривалий термін та генерує щомісячний дохід у 3200 злотих. Це відмінна пропозиція для інвестора, який шукає нерухомість, що приносить дохід з першого дня.

Ключова Інформація:

• Площа квартири: 100 м²
• Додатково два підвали загальною площею 22 м²
• 1-й поверх
• Дві незалежні двокімнатні квартири
• Муніципальне опалення
• Нові вікна та обновлені інтер'єри (2024)
• Платеж з усіма авансами: 1500 злотих
• Дохід від оренди: 3200 злотих/місяць
• Чудове місце з повною інфраструктурою
• Готова інвестиція без необхідності додаткових вкладень

Нерухомість доступна з поточними орендарями або для особистих домовленостей.

Зацікавлені? Зв'яжіться з нами, щоб домовитися про презентацію!

Такої можливості не буває щодня – інвестуйте в нерухомість, яка вже працює на себе.

Оголошення не є комерційною пропозицією в значенні Цивільного кодексу. Персональні дані оброблятимуться виключно з метою підготовки пропозиції.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-niezalezne-mieszkania-w-jednym-lokalu-idealna-inwestycja-ID4xbsL.html