Не пропустіть можливість придбати унікальну квартиру в центрі Забржа. Пропонується на продаж простора квартира площею 43.1м², розташована в центрі Забржа на вулиці Рузвельта. Об'єкт знаходиться на третьому поверсі чотириповерхового будинку, який інвестовано, утеплено, з відремонтованою сходовою кліткою та пропонує місця для паркування за блоком. У окрузі добре розвинута міська інфраструктура на короткій відстані пішки, включаючи магазини, дитячі садки, школи, стадіон, ботанічний сад, парк, басейн та Сілезький університет технологій, що робить цю локацію особливо привабливою для сімей, активних працівників, а також студентів чи працівників, пов'язаних з університетом. Інтер'єр складається з двох просторих, окремих кімнат та окремої, світлої кухні з вікном, ванної кімнати з вікном, з місцем для пральної машини та сушарки, а також коридору з вбудованою шафою. Квартира має відмінні сонячні умови, пропонуючи природне світло протягом дня, що робить інтер'єри яскравими та приємними. Вікна виходять на три сторони світу. Квартира включає підвал площею 2.4м². Квартира в дуже доброму технічному стані, готова до заселення, пластикові вікна з електрично керованими жалюзі та вбудованими москитними сітками. Опалення газове - двофункційний газовий котел. Проводи та електромонтаж були замінені в квартирі. Будинок пройшов теплову модернізацію, а сходова клітка була відремонтована. Активний керівник будинку громади має заплановані інвестиції, включаючи ремонт даху в цьому році. ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ: - коридор 3.5м² - вітальня 15.35м² - кімната 7.5м² - світла кухня з вікном 10.8м² - ванна кімната з туалетом 6м². ОРЕНДА - близько 695 зл. з урахуванням фонду ремонту, витрат на обслуговування та авансу за воду для 4 осіб, орендна плата без води становить близько 300 зл./місяць. ПЕРЕВАГИ ВЛАСНОСТІ: - відмінна локація - центр - добре планування - вікна на три сторони - утеплений будинок, охайна сходова клітка, місця для паркування для мешканців - низька орендна плата! - хороша інвестиція - близько до закладів вищої освіти! - відмінна локація, все близько! - просторові кімнати. ПОРЯД: Lidl - 60м, Biedronka - 600м, Action - 300м, Дитячий садок - 230м, Початкова школа - 400м, Автобусна зупинка, де зупиняється автобус до Глівіце, Сілезький університет технологій, факультет організації та управління - 220м, Рекреаційний комплекс Забржа Акваріус - 1.4км, MOSiR - 15 хвилин пішки, Фітнес-центр - 450м, Клініка - 400м, Копальня Гвідо - 1.9км, Тунель Королеви Луїзи - 1.9км, Парк Повстанців Сілезьких у Забржі - 1км, Арена Забрже - 550м, Зручний доступ до A1, A4, DK88, DTŚ. Чи знаєте ви, що ми можемо підготувати для вас онлайн-презентацію об'єкта? Зв'яжіться з нашим агентом та запитайте деталі. Хоча радники Metrohouse проявляють особливу старанність у точному представленні інформації про нерухомість, не завжди можливо перевірити всі дані, надані третіми сторонами. Ця презентація пропозиції не є пропозицією в розумінні Цивільного Кодексу і має лише інформаційний характер. | Продавець: Евеліна Жукальська |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-mieszkanie-centrum-zabrza-wyjatkowa-okazja-ID4vD0S.html