Безкоштовна 4-кімнатна квартира (74м2) + підвал з ванною (74м2), Кшижки

Приваблива 4-кімнатна квартира на продаж у багатоквартирному будинку, розташованому в Кшижках, на вулиці Корфантего.

Квартира розташована на першому поверсі.

Дуже велике підвальне приміщення з ванною кімнатою, приблизно 74м2, включене з квартирою, яке можна адаптувати для житлових або комерційних цілей. Підвал має ванну кімнату та вікна.

Будинок був побудований у 2002 році і складається з двох поверхів (підвал, високий перший поверх), з цегли, утеплений, з загальною корисною площею близько 440м2. Дуже добре доглянута сходова клітка. Додаткове приміщення для зберігання для мешканців.

Будівля розташована на ділянці площею 700м2. Вся нерухомість обгороджена. Територія ніколи не затоплювалася.

У будинку є 4 квартири, а також гаражі та підвал на підземному рівні.

Будинок віддалений від головної дороги та оточений зеленими зонами.

Всі власники ділять сад, за яким вони доглядають разом. У саду є глибокий колодязь.

Паркування можливе безпосередньо біля будинку на території, а також додаткове місце на вулиці. Є в'їзна брама з дистанційним управлінням.

Ключова інформація:

· Площа квартири приблизно 74 м² - повна власність з земельним та іпотечним реєстром, без претензій/іпотек у земельному та іпотечному реєстрі

· Підвальне приміщення з площею приблизно 74 м², яке належить квартирі і описане в нотаріальному акті та земельному реєстрі

· Загальна площа з земельного та іпотечного реєстру (квартира + підвал) становить 148.02 м2

· Квартира пов'язана з часткою 335/1000 у спільних частинах нерухомості

· Загальна площа ділянки становить 700 м²

КВАРТИРА:

Планування кімнат:

- коридор

- кухня (можливість перемістити кухню у вітальню та створити додаткову кімнату)

- велика вітальня з виходом на балкон (можливість відокремити вітальню, додавши додаткову стіну)

- кімната 1

- кімната 2

- кімната 3

- ванна кімната з вікном

* Квартира укомплектована меблями та побутовою технікою, як на фото.

* Висота кімнат 2.6м.

* Східно-західна орієнтація.

* Завдяки великій кількості перегородок, є багато можливостей для зміни планування квартири.

Технічні питання:

*На підлозі плитка та панелі

*Газове опалення (двоконтурний котел з 2016 року)

*Холодна вода з міста, гаряча вода нагрівається газовим котлом

*Мідна електрична проводка

*ПВХ водопровід та каналізаційні системи

*ПВХ вікна

*Квартира призначена для оновлення відповідно до потреб нового власника

Платежі за квартиру:

*Безкоштовна квартира!

*Платежі за утилізацію сміття в місто відповідно до діючих тарифів

*Вода, електрика та газ відповідно до споживання

*Фонд ремонту - мешканці 4 квартир спільно вносять до фонду ремонту (приблизно 100 PLN/місяць)

ПІДВАЛ З ВАННОЮ:

Планування кімнат:

- одна велика кімната з 4 вікнами - можливість відокремлення менших кімнат

- ванна кімната

*Висота кімнат 2.25м

ЛОКАЦІЯ: Вулиця Корфантего, Кшижки

Велика перевага нерухомості - це відмінне розташування - нерухомість ідеально підходить для сім'ї, яка шукає тихе місце для проживання у Вроцлаві. Поряд багато зелених зон, зокрема Південний парк та Грабишинський парк.

Зручне розташування також забезпечує швидкий доступ до всіх необхідних міських функцій - квартира розташована менш ніж за 5 км від центру. Хороша комунікація з усіма частинами міста - автобусні та трамвайні зупинки всього за кілька сотень метрів.

У окрузі є школи і дитячі садки (державні та приватні), а також численні продуктові магазини, ресторани, аптеки, пекарні та інші сервісні заклади. Дуже зручний доступ до об'їзної дороги та автобану.

ЦІНА:

Житлова одиниця: 765 000 PLN - приблизно 10 300/m2

Підвал: 230 000 PLN – приблизно 3 100/m2

Загалом: 995 000 PLN

Запрошуємо вас особисто переглянути нерухомість!

Тел.: 537 333 766

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pok-74m2-suterena-z-lazienka-74m2-krzyki-ID4vKNv.html