Пропоную на продаж унікальну, двоповерхову квартиру з садом, розташовану в престижному інвестуванні Aleje Praskie, етап 3, у варшавському районі Права-Півдня. Здача приміщення запланована на листопад 2025 року, що дозволяє новому власнику швидко почати облаштування та переїзд у сучасний інтер'єр. Квартира включає в себе паркувальне місце та кімнату для велосипедів.
Локація:
Інвестування Aleje Praskie вирізняється відмінним розташуванням - в околицях динамічно розвиваючої частини Права-Півдня. У найближчі роки заплановано будівництво нової лінії метро, що ще більше підвищить комунікаційну привабливість району та забезпечить швидкий доступ до центру міста. Поблизу є численні зелені зони, пішохідні доріжки, магазини, сервісні пункти, освітні та культурні установи.
Характеристики квартири:
- Загальна площа: 74,67 м².
- Планування: двоповерхове, з функціональним розподілом на денну та приватну зони.
1-й поверх:
- Простора вітальня з кухонним куточком - 24,43 м²,
- Передпокій - 9,35 м²,
- Вбиральня - 2,52 м²,
- Ніша для верхнього одягу - 2,93 м²,
- Тераса - 3,28 м²,
- Сад - 13,93 м².
Другий поверх:
- Дві функціональні спальні (12,73 м² і 11,78 м²),
- Ванна кімната - 4,23 м²,
- Коридор - 6,70 м².
Крім того, ціна квартири включає паркувальне місце у спільному користуванні - підземний гараж та кімнату для велосипедів.

Переваги:
- Двоповерхове планування забезпечує чіткий розподіл функцій і більший комфорт повсякденного життя.
- Сад - відмінний простір для відпочинку на свіжому повітрі, що є рідкістю у міських квартирах.
- Розташована на першому поверсі - зручний доступ, немає потреби користуватися ліфтом.
- Інвестиція реалізується відомим забудовником, що гарантує високу якість виконання.
- Динамічно розвивається район - зростання вартості нерухомості в найближчі роки.
Юридичний статус:
Здача квартири: листопад 2025 року.

Передача прав за угодою з забудовником, з уже сплаченими 210 000 PLN (20%), залишок, який підлягає оплаті - 840 036,23 PLN з терміном до 30 вересня 2025 року. Запланований перехід права власності на приміщення, зазначене в угоді з забудовником - 31 грудня 2026 року.

Ціна: 240 000 PLN, разом з витратами на укладення угоди про передачу в нотаріальній формі.

Загальна вартість нерухомості (передача + оплата забудовнику) становить: 1 080 036,23 PLN.

Зацікавлені особи можуть звертатися до мене через приватні повідомлення або за номером телефону: 50*****12. | Продавець: Міхал |

Джерело даних: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-74-67-m2-dwupoziomowe-aleje-praskie-etap-3-bliski-odbior-CID3-ID16zZd2.html