Агентство нерухомості DYMOWSKI. запрошує вас ознайомитися з пропозицією продажу простора квартира, розташована в житловому будинку в Ченстохові на вулиці Святого Казимира, 17/3.

Властивості нерухомості:

• Загальна площа ~ 151 м² (Квартира 70 м², підвал 25 м², горищні приміщення 56 м²),
• Розташована на 1-му поверху двоповерхового житлового будинку,
• Комунікації: електричні установки, водопровідна мережа (від міста), санітарна каналізація (до міської мережі), газ (від газової мережі),
• Стан нерухомості: відмінний, після капітального ремонту.

Нові внутрішні установки:

• Електрична установка
• Водопровідна установка
• Каналізаційна установка
• Опалення (ціла установка + радіатори, газовий двухфункціональний котел)
• Витяжна вентиляція - кислото стійка труба до димоходу
• Гравітаційна установка вентиляції – відремонтована

Додаткові конструктивні елементи:

• Новий цементно-вапняний штукатурка та гіпсові обробки,
  
• Нові покриття підлоги з рівня стелі,
• Підвісні стелі,
• Трикамерні пластикові вікна (з москитними сітками на всіх вікнах),
• Оригінальні дерев'яні двері після ремонту,
• Дах, водостічні системи, стояки і димоходи свіжо відремонтовані.

Планування кімнат:
Квартира складається з двох кімнат, включаючи одну з відкритою плануванням з відкритою кухнею, обладнаною сучасними меблями (двокамерний холодильник, посудомийна машина, духовка, індукційна плита, витяжка, мийка) та ванною кімнатою з душем, умивальником, унітазом та рушникосушаркою.
Квартира супроводжується до трьох підвалів з загальною площею близько 25 м², два балкони і сад. Додатковою перевагою є три приватні паркувальні місця, розташовані безпосередньо поруч зі будівлею.

Розташування та околиці:
Вулиця Святого Казимира розташована в самому серці Ченстохови. Це добре сполучена і цінована частина міста, яка поєднує історичну атмосферу з сучасною інфраструктурою. Безпосередньо біля будівлі знаходиться Готель Парку 17, що підвищує привабливість місця. У найближчій околиці є магазини, ресторани, школи, університети, сервісні пункти та зупинки громадського транспорту. Також близько до Ясної Гори, Алеї Нашої Пані Ченстоховської та станції PKP – що робить це місце ідеальним як для життя, так і для оренди.

Інвестиційні можливості:
Квартира має значний потенціал адаптації – є можливість поділити її на два незалежні одиниці, створити двоповерхову квартиру та організувати горище в окрему квартиру. Всі необхідні внутрішні установки, такі як вода, каналізація, опалення та електрика, вже підготовлені до запланованої адаптації, що усуває необхідність нести додаткові витрати, пов'язані з їх виконанням.

Витрати на утримання:
Без адміністративної орендної плати

Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає квартиру в центрі з характером, просторістю та інвестиційною перспективою.

Щиро запрошую вас зв'язатися зі мною та організувати презентацію.
Катаржіна Утратна-Пургал
791 440 048

Ця пропозиція є лише для інформаційних цілей і не є комерційною пропозицією в розумінні статті 66 Цивільного Кодексу. Опис нерухомості був підготовлений на основі інформації, отриманої від власника, і може бути оновлений. | Продавець: Катаржіна Утратна - Пургал | Телефон: 791 440 048 |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czestochowa-sw-kazimierza-mieszkanie-ID4vqaX.html