Специфікація квартири

Я пропоную 4-кімнатну квартиру площею 47 м², розташовану у тихій та зеленій частині Бродно, Варшава, на вулиці Ходецька, 1. Квартира знаходиться на 9-му поверсі 10-поверхового будинку з ліфтом. У будівлі є два ліфти. Правовий статус майна - очікування права на окрему власність (негрегульовані землі). Коли земля буде регульована, квартира автоматично стане окремою власністю.

Квартира має дуже функціональне планування. У 47 м² входять:

• 4 окремі кімнати
• окрема, закрита кухня,
• ванна кімната,
• вхідна зала
• туалет

Віконна експозиція забезпечує хороше освітлення для інтер'єрів протягом більшої частини дня. Додаткова перевага - балкон, що ідеальний для відпочинку на свіжому повітрі.

Щомісячна адміністративна плата становить близько 700 PLN – адміністратором є Броднінська житлова кооперація.

ROI

Кімнати в районі здаються в оренду мінімум за 1500 PLN, припускаючи річний дохід 72000, відняти річну вартість оренди 8400 дає нам близько 8.5% рентабельності інвестицій на рік.

Стандарт квартири

Квартира підлягала великому ремонту та готова до заселення. Спроектована таким чином, щоб працювати для вас краще, ніж депозит, 4 кімнати готові до оренди, повністю обладнані приладами.

Всі сантехнічні та електричні установки були замінені. Квартира має підсобне приміщення площею близько 3 м².

Будівля та околиці

Будівля була побудована у 1974 році. Фасад у хорошому стані, а управління дбає про чистоту та поточне обслуговування загальних площ.

Район добре з'єднаний з рештою міста – поруч є автобусні та трамвайні зупинки, а до станції метро Кондратовича можна дійти пішки приблизно за 15 хвилин або доїхати автобусом за кілька хвилин.

У безпосередній близькості є численні магазини, школи, дитячі садки, пункти обслуговування та зелені зони, ідеальні для прогулянок та активного відпочинку.

Підсумок

Квартира на вулиці Ходецька, 1 - це чудова пропозиція як для сімей з дітьми, так і для інвесторів, які шукають кімнати в оренду. Функціональне планування, хороша локація та підсобне приміщення - лише деякі з її переваг.

Актуальні фотографії наведені для довідки, на них зображено інший проект, завершений нами – ремонт планується завершити до середини липня - після фотосесії вони будуть оновлені.

Запрошую вас зв'язатися зі мною та запланувати презентацію!

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chcesz-dobrze-ulokowac-kapital-sprawdz-to-ID4x5Ly.html