Запрошуємо вас відвідати наш наступний інвестиційний

Об'єкт №1 у будинку на кордоні Кракова. Лише 7 км від Центрального ринку!

Стан забудовника++

Подвійні несучі стіни, що відокремлюють об'єкти (як у розвитку близнюків),

дилатація заповнена кам'яною ватою 5 см (підвищена акустична ізоляція)

Будинок передається в експлуатацію, залишаються роботи на зовні

Корисна площа 91 м2. Розташований на ділянці 293 м2

2 паркомісця включені, можливість створення 3-го місця

Прямо від інвестора, 0% комісії,

Відмінне розташування: зупинка MPK 500м, петля Гурка Народова P+R 3.1 км, дитячий садок 600м, Євро-магазин 400м, торговий центр АТУТ 2 км, початкова школа 2.5 км, зупинка PKP Краків Батовіце 1.6 км, спортивне поле TS Вегжце 1.6 км, районна адміністрація 2.3 км

У районі зелені зони та численні ресторани і сервіси

Поверх: вестибюль (3.38м2), комора (2.83м2), ванна кімната (2.80м2), житлова площа з кухнею (30.63м2), комунікація (5.33м2), загальна корисна площа 44.97м2

Перший поверх: комунікація (5.19м2), ванна кімната (6.08м2), спальня 2.1.8 (8.87м2), спальня 2.1.9 (12.80м2), спальня 2.1.10 (9.28м2), сходи (5.24м2), загальна корисна площа 46.03м2

Горище: повинно використовуватися як складське приміщення (площа горища не врахована)

Інвестицію проводять, дбаючи про технології та вибір якісних матеріалів

Будівля індивідуального дизайну

Незважаючи на близькість до центру Кракова, будівлі розташовані у тихому місці - бічній вулиці (без виходу).

Доступ через асфальтовану дорогу

Будинок продається в стані забудовника ++ включаючи:

• Вікна ПВХ, трьохкамерне скління, графітовий колір
• вітальня - розсувне вікно HST
• інсталяція теплового насоса
• підлогове опалення по всьому будинку
• інсталяція механічної вентиляції (рекуперація)
• припливна система кондиціонування у всіх кімнатах
• зовнішні роллети, електричне керування з виявленням перешкод
• антивандальні вхідні двері,
• гіпсове внутрішнє оштукатурювання, у ванних цементно-вапняне,
• бетонні стяжки,
• інсталяція: водопостачання-каналізація, електрика, опалення, сигналізація, ТВ-SAT,
• оптичний волоконний кабель підведено до будівлі
• скляні балконні огорожі
• зовнішні підвіконня з листового металу в кольорі вікон,
• ПВХ водостоки,
• прокладені заїзди, паркінги та підходи до будівель
• панельний паркан по периметру ділянки,
• бочка для дощової води на 6000 л
• територія вирівняна для посіву трави

Можливість оснащення додатковими варіантами:

додаткове третє паркомісце 30,000

тепловий насос 27,000 PLN

рекуператор

дах гаража

Будівництво будинку: зовнішні стіни Porotherm 25см/18см, утеплення пінопластом 20 см + зовнішнє силіконове оштукатурювання, дах покритий плоскою керамічною черепицею Orea9, утеплення покрівлі 30 см мінеральною ватою

Комунікації: вода, електрика, каналізація, оптичне волокно

Ціна 999,000 PLN брутто. Покупець не платить 2% ПДКП

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-7-km-od-rynku-glownego-cisza-i-zielen-gotowy-ID4vgcd.html