Ekskluzywny apartament z dwoma ogrodami – Ville pod Skocznią, Mokotów, Warszawa

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży eleganckiego apartamentu o powierzchni 117 m², położonego na parterze kameralnego budynku w prestiżowej inwestycji Ville pod Skocznią, oddanej do użytku w 2019 roku. Nieruchomość znajduje się na zielonym Mokotowie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.

INWESTYCJA

Ville pod Skocznią to ekskluzywne, niskokondygnacyjne osiedle zaprojektowane w duchu modernistycznej architektury Mokotowa. Kameralny charakter inwestycji (zaledwie 9 apartamentów w budynku) oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych zapewniają mieszkańcom prywatność, ciszę i piękne widoki na wieloletnie drzewa. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

APARTAMENT

Apartament o powierzchni 117 m² został wykończony w bardzo wysokim standardzie i składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
• trzech ustawnych sypialni, w tym z głównej sypialni która zawiera wydzielone miejsce do pracy (zostało ono zaprojektowane w sposób umożliwiający łatwe usunięcie ściany i korzystanie z pełnometrażowej sypialni)
• dwóch łazienek (w tym jednej z dużą wanną i widokiem na zieleń),
• osobnej pralni ze schowkiem,
• funkcjonalnego holu z ukrytymi, zabudowanymi szafami.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta wokół centralnego punktu w układzie kwadratu, co zapewnia płynne połączenie wszystkich pomieszczeń i maksymalne wykorzystanie przestrzeni dziennej. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w salonie, kuchni oraz łazienkach. Apartament idealnie sprawdzi się dla rodzin 2+1 lub 2+2 lub (w przypadku małych dzieci) 2+3.

Z salonu i głównej sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście do dwóch prywatnych ogrodów o łącznej powierzchni 320 m², zaprojektowanych przez architekta krajobrazu.

OGRODY

Oba ogrody zostały starannie zaprojektowane i wyposażone w:

• system automatycznego nawadniania,
• oświetlenie nocne,
• wieloletnie nasadzenia zapewniające atrakcyjny wygląd przez cały rok,
• drewniany taras wypoczynkowy,
• huśtawkę i zjeżdżalnię dla dzieci,
• ścianę porośniętą bluszczem zapewniającą prywatność,
• siedem brzóz tworzących naturalną osłonę.

Ogrody są regularnie pielęgnowane przez profesjonalnego ogrodnika.

LOKALIZACJA

Inwestycja znajduje się w sercu Mokotowa, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej:

• 10 minut spacerem do stacji metra Wilanowska,
• 20 minut jazdy samochodem do centrum Warszawy,
• w pobliżu Park Enklawa (tylko 200 m!), Park Arkadia, Królikarnia oraz Dolinka Służewiecka,
• w okolicy liczne szkoły (publiczne i prywatne), przedszkola i żłobki.

DODATKOWO

Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 150 000 zł.

Zapraszam serdecznie na prezentację – ten apartament może stać się Twoim wymarzonym domem!

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH:

Exclusive Apartment with Two Private Gardens – Ville pod Skocznią, Mokotów, Warsaw

I am pleased to present a unique opportunity to purchase an elegant 117 m² apartment, located on the ground floor of an intimate building within the prestigious Ville pod Skocznią development, completed in 2019. The property is situated in the green and highly sought-after district of Mokotów in Warsaw.

THE DEVELOPMENT

Ville pod Skocznią is an exclusive, low-rise residential estate designed in the spirit of Mokotów's modernist architecture. The intimate character of the development (only 9 apartments in the building) and its direct proximity to green areas ensure privacy, tranquillity, and beautiful views of mature trees. At the same time, the location offers quick and convenient access to the city centre.

THE APARTMENT

The 117 m² apartment is fitted to a very high standard and consists of:

• a spacious living room with an open-plan kitchen,
• three well-proportioned bedrooms, with the master bedroom containing a separate, partitioned area for working from home (the partition wall has been installed with the intention that it can be easily removed to create a fully open bedroom with uninterrupted wooden flooring),
• two bathrooms (one with a large bathtub and a view of the greenery),
• a separate laundry room with storage space,
• a functional hallway with hidden built-in wardrobes.

The interior was designed by an architect around a central square layout, allowing for a smooth flow between rooms and optimal use of the living space. Underfloor heating is installed in the living room, kitchen, and bathrooms. The apartment is ideal for families of 2+1, 2+2 or (if the children are young) 2+3.

From the living room and master bedroom, there is direct access to two private gardens with a total area of 320 m², designed by a professional landscape architect.

THE GARDENS

Both gardens have been carefully designed and feature:

• an automatic irrigation system,
• ambient night lighting,
• perennial plantings that have matured and ensure year-round visual appeal,
• a wooden relaxation terrace,
• a swing and slide for children,
• an ivy-covered privacy wall,
• seven birch trees creating a natural screen.

The gardens are regularly maintained by a professional gardener.

LOCATION

The development is located in the heart of Mokotów, with excellent access to urban infrastructure:

• 10-minute walk to Wilanowska metro station,
• 20-minute drive to Warsaw city centre,
• nearby parks: Enklawa, Arkadia, Królikarnia, and Dolinka Służewiecka,
• close proximity to public and private schools, kindergartens, and nurseries.

ADDITIONAL INFORMATION

The apartment includes two parking spaces in the underground garage – 150 000 PLN.

I warmly invite you to a viewing – this apartment could become your dream home!

*The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekskluzywny-apartament-z-dwoma-ogrodami-ville-pod-skocznia-mokotow-ID4vHgB.html