На продаж, унікальна інвестиційна можливість в одному з найпопулярніших місць у Кракові – в серці Кроводржі, у безпосередній близькості до Радіо Краків та численних університетів.

+ Локація: вул. Кроводерська / біля Радіо Краків
+ Ідеально для студентів: АҐГ, Ягеллонський університет, Сільськогосподарський університет та Краківський технічний університет на відстані кількох хвилин громадським транспортом або пішки
+ Відмінна комунікація – трамваї та автобуси в усіх напрямках міста

Деталі квартири:
Площа: 51 м2 (Земельний та іпотечний реєстр)
3 незалежні кімнати, одна з яких адаптована для подвійного проживання

Повністю обладнана кухня та ванна кімната з туалетом

Квартира ремонтується та адаптується – готова до оренди з жовтня 2025 року

Повна власність з Земельним та іпотечним реєстром

+ Інвестиційний потенціал:
Орієнтовний дохід від оренди:
- Одиночна кімната: 1600 PLN
- Подвійна кімната: 1800 PLN
- Одиночна кімната: 1600 PLN
ВСЬОГО: 5000 PLN/місяць (песимістичний сценарій)

Річний валовий дохід: 60,000 PLN

Ціна продажу: 820,000 PLN

ROI: ~7.3% брутто (в обережному сценарії)

Чому варто?

• Безпроблемний старт – квартира подається у стандарті "заселяйся та орендуй"

• Довгострокова та стабільна оренда – ідеально для академічних оренд

• Низький ризик вакантності – через відмінне розташування та попит на кімнати в цій частині міста

• Висока інвестиційна ліквідність – можливість перепродажу як готової одиниці з орендарями

Фотографії в рекламі зображують стандарт кімнати в іншій вже завершеній інвестиції. | Продавець: Матейуш |

Джерело даних: https://www.olx.pl/d/oferta/gotowiec-inwestycyjny-3-pokoje-krowodrza-roi-7-3-CID3-ID16qsYn.html