Без комісії. Приватне оголошення.

Живіть у комфортній квартирі. Пропоную сімейну 3-кімнатну квартиру з корисною площею 57 м2. Квартира включає: комору та 2 паркомісця, загальна ціна вказана нижче в змісті оголошення.

Власність розташована в будівлі комплексу "Огорди Грабишинські" на Ал. Ген. Йозефа Галера. Квартира знаходиться на 1-му поверсі, в будинку є ліфт. Будівля під охороною, побудована в 2009 році. Біля будівлі знаходиться закритий двір з великою кількістю зелені та ігровим майданчиком. Прямо поруч з будівлею розташований Грабишинський парк, в якому є дитячі майданчики. На перехресті Ал. Галера та вулиці Грабишинської розташовані Грабишинські тераси, де є магазин Biedronka, Rossmann, аптека, гастрономія, KIK, дитяча ігрова кімната тощо. Це перехрестя також є важливим транспортним вузлом для громадського транспорту, а неподалік знаходиться станція Грабишин PKP.

Квартира світла і двостороння. Планування квартири було спроектовано інтер'єрним архітектором, що робить її просторною і зручного функціоналу.

Квартира складається з наступних кімнат:

- коридор, який має вбудовану шафу та два корпуси IKEA (глибина 60 см і 32 см), галогенне освітлення;

- кухня, яка має виготовлену на замовлення меблі, зроблену столяром у формі U разом з побутовою технікою, галогенне освітлення, також над кухонними меблями. Є вхід на кухню безпосередньо з коридору (що зручно для занесення продуктів) або з вітальні; над кухнею та коридором встановлено підвісну стелю, яка візуально розділяє ці кімнати з вітальні, стеля з заглибленням, де розміщене LED-освітлення;

- вітальня, яка має кондиціонер та вихід на терасу, вітальня оформлена традиційно (меблі RTV, кутовий диван, крісло, додатково встановлено екран для проектора з коротким кидком), з вітальні є вихід на терасу, а вітальня має великий віконний проєм з видом на парк;

- спальня, яка має високий книжковий стелаж, великий ліжко, стіл, і настінні або стоячі шафи, додатково дерев'яну карту світу, спальня має вікно, яке виходить на Ал. Галера, і вікно обладнане зовнішніми жалюзі, які глушать вуличний шум вночі;

- друга спальня (в даний час дитяча), яка має великий вбудований шафа, також встановлений зовнішній рольвий затвор, що забезпечує неперегрівання кімнати влітку, кімната простора з видом на парк;

- ванна кімната з туалетом, яка має ванну з гідромасажем,

Значна більшість видимих меблів та обстановки можуть залишитися (включені в ціну квартири). Квартира готова до освітлення відповідно до ваших потреб.

Квартира включає терасу з видом на Грабишинський парк, з боку з'єднувача/вулиці між Ал. Галера та вулицею Грабишинська. Тераса має площу 21м2, розміри 3м x 7м. Тераса відокремлена від сусідніх терас високими скляними стінами. Тераса виходить на південний захід. На терасі є садові меблі та два стільці з столом. Це ідеальне місце для створення ігрового простору для дітей або відпочинку влітку: ви можете встановити будинок, невеликий басейн або встановити гойдалку.

Крім того, квартира включає комору площею 6.5м2. Кімната висока, і в ній можна розмістити кілька полиць (в даний момент їх 2), а на одній зі стін є гачки для двох велосипедів. Комора знаходиться на рівні -1, де є підземна парковка, і ви можете отримати доступ до комори з паркомісця, що дуже зручно для занесення продуктів або різних предметів.

Разом з квартирою для покупки є два паркомісця в підземному гаражі, одне місце в даний момент орендовано, і оренду можна продовжити або договір закінчити.

Загальна пропонована ціна:

- квартира площею 57м2 разом з терасою 21м2 – 829,000 PLN

- комора площею 6.5м2 – 40,000 PLN

- 2 паркомісця – 80,000 PLN (40,000 PLN за 1 місце)

Разом: 949,000 PLN. Ціна трохи обговорюється.

Вартість плати менеджера становить 1,100 PLN на місяць.

Медіа: комунальне опалення, комунальна вода та каналізація, електрика, гравітаційна вентиляція, кондиціонування, інтернет (на даний момент NETIA), SAT TV (на даний момент Canal+).

Квартира доступна з 01.01.2026. (запланований виїзд в середині грудня 2025)

Запрошую вас на презентацію.

Презентована пропозиція не є комерційною пропозицією у значенні ст. 66 параграф 1 Цивільного кодексу.