На продаж 2-кімнатна квартира без оренди з приватним садом, альтанкою, навісом для 2 автомобілів та повним обладнанням кухні – готова до швидкого заселення.

Любошиці, вул. Опольська 47b/1a – лише 15 хвилин до центру Ополе (іноді швидше, ніж з околиць міста). Автобусна зупинка прямо біля будівлі. Тихий район з повною інфраструктурою: дитячий садок, школа, магазини (Biedronka, Zabka), спортзал, послуги.

Опис квартири:

• Площа: 56 м²
• 2 кімнати, окрема кухня з обідньою зоною, велика ванна кімната з ванною та душем
• Кухня з повною технікою та меблями включена
• Господарське приміщення приблизно 10 м² (включено в земельний та іпотечний реєстрацій)
• Підвал розділений на теплі та холодні секції
• Складське приміщення на горищі
• Кондиціонер з функціями обігріву та охолодження
• Квартира після капітального ремонту в 2012 році (мідні труби, сталеві радіатори, все в стінах/підлогах)
• Будинок утеплений (10 см пінопласту), міцна конструкція з 60-х років.

Зовнішній простір:

• Приватний, обгороджений сад – тишина та приватність (туєва огорожа)
• Альтанка з водою та електрикою
• Приготовлений простір для басейну
• Навіс для 2 автомобілів
• Ворота з дистанційним керуванням, домофон, волоконно-оптичний інтернет

Витрати на утримання:

• Без орендної плати
• Щомісячні витрати приблизно 500 злотих (опалення + комунальні послуги)
• Опалення: котел на еко-гранулах (приблизно 1500–2000 злотих зимою)
• Гаряча вода з котла або електричного бойлера

Ціна: 449 000 злотих – можливий розумний торг

Квартира ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт, приватність та низькі витрати на утримання – з швидким доступом до міста, але в тихому та зеленому районі.

Всіх зацікавлених запрошуємо зв'язатися та переглянути квартиру особисто.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezczynszowe-mieszkanie-z-ogrodkiem-altana-i-wiata-15-min-od-opola-ID4vWFC.html