МОЖЛИВІСТЬ! ЛИШЕ У НАС!

Пропонуємо на продаж сучасну квартиру площею 35,38 м2 з великим балконом 5,2 м2 та паркувальним місцем в підземному гаражі, вулиця Обозова, Дебники.

Квартира повністю мебльована та обладнана, готова до заселення, не потребує фінансових витрат.

Ідеально підходить для особистого проживання або для інвестицій.

ПОСИЛАННЯ НА ВІДЕО

ЛОКАЦІЯ:

Дуже хороша локація в тихому районі. Приміщення будинку огороджені та охороняються. В безпосередній близькості до лісу Борковського, а також парку Мацяка і Дороти. За кілька хвилин пішки до зупинки автобуса, швидкий доступ до автомагістралі А4. Дуже хороший доступ до кампусу ЯГУ та офісних будівель на вулиці Вадовіцька, таких як Офіс Тішнера, Бумська площа, Офіс Савіга, Імперіал Бізнес Центр, Вадовіцька 3; до Технологічного парку на вулиці Червоні Макі: Ericsson, Selvita, Shell, Nokia, Motorola, Green Office, DOT Office, а також до офісних будівель UBS, HSBC та State Street на вулиці Капеланка. Поряд є магазини та сервісні пункти, включаючи Lidl, Żabka, Торговий парк Закоп'янка, Парк Солвея. Поряд будується нова вулиця 8 Пулку Уланів, яка значно покращить доступ до центру міста.

КВАРТРА:

Розташована на 1-му поверсі в сучасному триповерховому будинку з ліфтом (побудований у 2021 році). Одиниця складається з вітальні з кухнею, спальні, коридору, ванної кімнати та великого балкона площею 5,2 м2. Квартира має західну орієнтацію. У вітальні розташований зручний розкладний диван (ширина 1,50 м), комод, телевізор Samsung та кавовий столик. Кухня включає вбудовані меблі, плиту, духовку, холодильник, посудомийну машину, мікрохвильову піч та складний стіл із стільцями. Спальня: розкладний диван, дуже великий кутовий шафа. У ванній кімнаті є душова кабіна, умивальник зі шухлядами, пральна машина та туалет, а також підігрів підлоги. У коридорі є дуже простора вбудована шафа.

Опалення та гаряча вода з міської мережі.

Газу в будинку немає.

ЮРИДИЧНИЙ СТАН:

Повна власність з земельним та іпотечним реєстром.

ЦІНА:

589,000 PLN + 50,000 PLN паркувальне місце в підземному гаражі

Ціна включає меблі та обладнання, та частку в спільній власності.

У рамках частки в спільній власності надається ПРИВАТНЕ ПАРКУВАЛЬНЕ МІСЦЕ в підземному гаражі площею приблизно 15 м2. Гараж охороняється цілодобово.

Адміністративний збір становить 340 PLN, що включає аванси за опалення, гарячу та холодну воду, вивіз сміття, фонд ремонту та адміністративні збори. Електрика за споживанням.

Сертифікат енергоефективності:

- потреба в експлуатованій енергії (EU) - 43.56 kWh/m2 на рік

- потреба у кінцевій енергії (EK) - 70.99 kWh/m2 на рік

- потреба в невідновлювальній первинній енергії (EP) - 70.48 kWh/m2 на рік

- частка відновлювальних джерел енергії в потребі де кінцевій енергії (Uoze) - 0.00%

- одинична емісія CO2 (ECO2) - 0.02 т CO2/m2 на рік

> Наш офіс співпрацює з поважним кредитним консультантом, який допоможе Вам у фінансуванні покупки обраної нерухомості. <<

Запрошуємо на презентацію!