Об'єкт продажу - місцева власність (незалежна житлова одиниця № 1, що становить окрему власність, з корисною площею 94,40 м2, плюс площа доданої частини 84,4 м2, не зазначена в земельному та іпотечному реєстрі на момент пропозиції, разом з часткою 36,4% в спільних частинах будівлі та правом на вічне користування землею в 1/3 власності близько 584 м2.
Східна сторона розпочала завдання щодо розширення будівлі, цей процес не був завершений. Згідно з дозволом на будівництво № 63/84 від 26.04.1984, розширення будівлі було розпочато. Частина, що розширюється, незавершена - оболонка закрита.

Житловий будинок двоповерховий, має підвал і оснащений установками: холодна вода з міського постачання, електрика, каналізація, газ. Будівля була збудована приблизно в 1920 році і занесена до Муніципального реєстру пам'яток.

ТЕХНІЧНИЙ ОПИС БУДІВЛІ:
- Цегляна конструкція
- Зовнішні стіни виготовлені з цегли
- Багатосхилий дах, покритий плиткою
Одиниця обладнана установками: електрична, холодна вода з міського постачання, міська каналізація, центральне опалення - непрацююче. Установки в поганому стані, потрібна заміна. Віконна деревина в поганому стані - потрібна заміна.

LOCATION:
Ділянка № 104, Нижньосілезьке воєводство, Вроцлав, округ Карловіце, AM-9. Власність має форму, сприятливу для забудови. Рельєф ділянки рівний. Ділянка має доступ до мереж міської інфраструктури (водопостачання, електрика, газ, каналізація). Власність має прямий доступ до громадської дороги.

ПЛАН УЛЯГАННЯ ЖИТЛОВОЇ ОДИНИЦІ:
Одиниця знаходиться на першому і другому поверхах. Одиниця складається, згідно з записом у земельному та іпотечному реєстрі, з чотирьох кімнат і кухні. Згідно з фактичним станом, на першому поверсі було виділено додаткову ванну кімнату.

Підсумок площі додаткової частини згідно з проектом:
Підвал:
- Гараж 14,58 м2
- Сполучення 7,70 м2
- Сполучення 2,80 м2
- Кімната 1,80 м2
ВСЬОГО 26,88 м2

Перший поверх:
- Комора 8,30 м2
- Пральня 3,50 м2
- Сушильня 15,60 м2
- Сполучення 6,70 м2
ВСЬОГО 34,10 м2

Другий поверх
- Кухня 8,30 м2
- Ванна 3,50 м2
- Сполучення 6,70 м2
- Кімната 7,10 м2
ВСЬОГО 25,60 м2


ПРИЗНАЧЕННЯ ВЛАСНОСТІ:
Ділянка № 104, нижнє сілезьке воєводство, Вроцлав, округ Карловіце, AM-9, згідно з Рішенням № LIII/1453/22 Вроцлавської міської ради від 26.05.2022 про затвердження місцевого плану просторового розвитку в районі проспекту Тадеуша Боя-Зеленського та вулиці Владислава Оркана у Вроцлаві має позначення 1MW-U, призначений для багатоквартирної житлової забудови та послуг I, з застереженням пункту 2; готельні об'єкти; малі роздрібні торгові площі; гастрономія; культурні розповсюджувальні установи; виставки та покази; медичні кабінети; спортивні приміщення в приміщенні; спортивні об'єкти на свіжому повітрі; автостоянки; технічні інфраструктурні об'єкти.
2. У рамках використання: не дозволені незначні послуги - похоронні, слюсарні, столярні послуги; медичні консультації - дозволені лише кабінети лікарів та парамедиків; освіта - школи не дозволені.

LOCATION:
Місце розташування власності забезпечує легкий доступ до комерційних і сервісних пунктів (продуктові магазини сусідів), зупинок громадського транспорту (автобус) в межах 300 метрів на вулиці Каспровіча, зупинки трамваїв приблизно за 900 метрів. Хороше транспортне сполучення з рештою міста, доступ до об'їзної автомагістралі Вроцлава приблизно за 4 км. Великий торговий центр знаходиться за 2,5 км. Зручний доступ до навчальних установ (початкова школа, дитячі садки, вищі навчальні заклади - включаючи Вроцлавський університет і Академію сухопутних військ), медичних послуг та святинь. У сусідстві житлова забудова, безпосередньо прилеглий парк і зелені зони.

ЮРИДИЧНИЙ СТАН:
Спільна власність - спадщина - КВ без записів у розділах III та IV.

ЦІНА ПРОПОЗИЦІЇ: 1,150,000 PLN

Не чекайте, телефонуйте ЗАРАЗ!
Кшиштоф Древняк - WRE Нерухомість
тел. =577=601=102=

Примітка! Пропоновані у сервісі пропозиції не є комерційною пропозицією в розумінні статті 66 Цивільного кодексу і можуть бути застарілими.
Юридична інформація
Опис пропозиції, викладений на сайті, підготовлений на основі огляду власності та отриманої інформації від власника, може підлягати оновленню і не є пропозицією, визначеною статтями 66 та наступними Цивільного кодексу.