Шановні пані та панове,

пропоную на продаж дуже оригінальну квартиру (висота до 4,5 м), що знаходиться в чудовій локації (дуже тихо, багато зелені, багата інфраструктура в руках, пішохідна доступність - 20 хвилин пішки або одна зупинка трамвая чи автобуса - до метро Мłочини) площею 52,6 м2, розташовану за адресою Герольдова 15с.

Нерухомість складається з:

• вітальні 30 м2
• кухні, відкритої на вітальню 7,2 м2
• кімнати 6,8 м2
• ванної кімнати 4,2 м2
• коридору 4,5 м2
• балкона 7,15 м2
• парковки в підземному гаражі (додатково платно 40 000 PLN)

Будівля відносно нова (2001 року) і щойно завершилася реновація фасаду та балконів. Квартира розташована на 4-му поверсі чотириповерхового будинку з ліфтом. Вона виконана на дуже високому рівні. Підлога у вітальні та кухні покрита мармуром, матеріалом, що характеризується незвичайною витривалістю, стійкістю до подряпин та великою легкістю в очищенні. Крім того, мармурові поверхні забезпечують прохолоду під час особливо спекотних літніх періодів, тому встановлене кондиціонування (заміна 3 роки тому на новий з GREE) практично не використовується.

Кухня повністю мебльована та обладнана побутовою технікою хорошої якості. Прилади вже кілька років, але в дуже хорошому стані. Кухня обладнана: духовкою, холодильником, індукційною плитою, мікрохвильовою піччю, посудомийною машиною.

Квартира повністю мебльована, і такі прилади, як телевізор або пральна машина (відносно нові), залишаються в ціні квартири.

Квартира розташована в закритому комплексі і знаходиться в надзвичайно приємному, можна сказати, чудовій локації. Це стосується як навколишнього середовища, так і доступної інфраструктури, а також можливостей транспортування.

Місце тихе, спокійне і оточене великою кількістю зелені. Варто згадати про близькість до Резерву "Лас Біласький" (справжній рай для любителів прогулянок або велосипедних поїздок) і Парку Мłочини, який в даний час вважається одним з найважливіших елементів природної системи в столиці (тут навіть можна зустріти оленів та лосів, що виходять з сусіднього Кампіньосу).

У нас під рукою вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Вислів "під рукою" слід сприймати буквально, оскільки такі послуги, як: магазин, пошта, аптека, морозивна крамниця розташовані в межах комплексу. Коли нам потрібно йти за великими покупками, перше, що варто згадати, це Галерея Мłочини, до якої можна дістатися пішки (близько 15 хвилин), а в межах десяти хвилин їзди ми також маємо Галерею Північну.

Комунікація також виглядає відмінно. Що стосується авто, близькість транспортного вузла, що з'єднує маршрут номер 7 і дорогу номер 61 (Північний міст), дозволяє нам швидко пересуватися в усіх напрямках.

Величезною перевагою також є близькість метро (станція Мłочини). Ми можемо дістатися до станції пішки (близько 20 хвилин), але для щоденного використання зручніше сісти на трамвай на одну зупинку (близько 16 хвилин - курсує кожні 6 хвилин) або автобус (близько 14 хвилин - курсує кожні 5 хвилин).

Запрошую вас особисто переглянути цю квартиру. Також з радістю відповім на будь-які запитання. Я доступний щодня з 8 до 22 години.

Войцех Валазек

Агентство нерухомості

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-oryginalne-4-5-m-m-52-6m-metro-ID4q9x0.html