Квартира площею 88.5м2, капітально відремонтована та готова до заселення. Квартира з функціональним плануванням, обладнана сучасним котлом та кондиціонером, що складається з 3 кімнат, окремої кухні, ванної кімнати та комори. Легка можливість поділу вітальні на дві додаткові кімнати та створення вітальні (або вітальні + спальні) в меншій, але все ще просторий кімнаті 24м.

Квартира в серці міста, за кілька хвилин до Музичного району.

Квартира доступна відразу.

Запрошую вас ознайомитися з розширеним описом нижче або зателефонувати за номером 791073777

У цій пропозиції квартира продається безпосередньо власниками - тобто без додаткових комісій.

• 3-кімнатна квартира (~29м, ~24м, ~11м) + кухня (~8.5м), ванна (~4м), коридор (~5м), додатковий коридор між кімнатами (~5м), комора (~1.5м).
• Віконне освітлення - вітальня та кімната на схід, інші кімнати на захід.
• Газове опалення з двофункціональним газовим котлом.
• Фіксовані місячні витрати: 600зл + вода та вивіз сміття.
• Середня місячна вартість газу протягом року - 344зл (весь рік 2024 - 4131зл)
• Висота кімнат приблизно 310см
• Фасад будинку пройшов капітальний ремонт у 2023 році.
• Сходова клітина була оновлена у 2020 році.
• Найбільша кімната зараз використовується як вітальня, а інші дві - як спальні.
• Для великих сімей або для інвестиційних цілей є можливість поділу вітальні на дві кімнати.
• У 2021 році був проведений капітальний ремонт:
• Заміну електричної установки на мідну, разом із розподільчим щитом.
• Гладка обробка в кожній кімнаті
• Новий газовий котел з закритою камерою та радіоконтролером - обігрів і гаряча вода.
• Нова мідна установка для гарячої води.
• Монтаж мультиспліт кондиціонера, 2 внутрішні блоки. Один у вітальні, а інший в маленькому коридорі між кімнатами забезпечує охолодження іншої частини квартири, включаючи кімнати. Зовнішній блок розташований на даху. Дистанційне керування можливе з телефону.
• Прокладка кабелів Інтернету по всіх кімнатах.
• Підвісна стеля в коридорі та ванній кімнаті.
• Ванна, кухня під вбудованими меблями.
• Рубероїдні жалюзі в кожному вікні разом з комарами
• Створення комори за ванною (вхід з кухні) як додаткове місце для зберігання разом із пральною машиною.
• Установка для фільтрації питної води - зворотний осмос.

Інша інформація:

• Квартира включає підвал ~9м
• Спільно доступний горище для жителів, дуже корисне для зберігання тощо.
• Мідна система опалення
• Моніторинг сходової клітини
• Вікна ПВХ, ПВХ підвіконня

Околиці:

• Між 4-10 хвилин пішки:
• 3 дитячих садка, 2 школи, Lidl, Biedronka, автобуси 67/71/77/31N, головна частина вулиці Гданської - також зупинки трамваїв 1/2/4/6/10/11, Колегіум Медикум.
• Між 10-20 хвилин пішки:
• Вокзал, старий ринок, фокус, UKW Chodkiewicz/Kopernika

Вартість включає всі меблі на кухні, у ванній кімнаті та у коморі. Вартість включає всі вбудовані пристрої.

Квартира продається безпосередньо власником, тому без додаткових націнок для обох сторін. Право власності без обтяжень.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-i-zadbane-mieszkanie-w-centrum-ID4vZwJ.html