Пропоную на продаж квартиру в чудовому місці на вулиці Бозніца в суворому центрі Познані.
Квартира поділена на три незалежні студії з площами:
27 м2 (плюс балкон)
26 м2
20 м2 (плюс балкон)
+ коридор близько 3.5 м2
Кожна студія повністю мебльована та оснащена. Є можливість відновлення в одну квартиру площею 76.36 м2 для власного планування. До квартири належить підвал (4.2 м2).
П’ять років тому в квартирі було проведено комплексний ремонт, який включав:
- заміну електромережі
- заміну сантехнічних мереж
- будівництво нових звукоізольованих перегородок і ванних кімнат, заміну дверей, штукатурки, підлог (на дерев’яні), меблів та обладнання
- газове живлення - всі плити індукційні, гаряча вода постачається з комунального опалення
Локація
- суворий центр міста - 500м до Старого Ринку, 10 хвилин пішки до Цитаделі (найбільший парк у Познані), 700м до Варати
- через вулицю знаходиться Стара М’ясна Площа, для якої затверджено план відновлення. Там буде ринковий зал, торгові та гастрономічні точки, сучасний театр і концертний заклад, галереї та квартири
Технічний стан
- у 2025 році планується комплексний теплоізоляційний ремонт будівлі: ізоляція, новий фасад, нові балкони (більшість витрат покриває фонд ремонту)
Переваги квартири:
- місцезнаходження
- дуже функціональна квартира
- двостороння (два вікна виходять на схід і два з балконами на захід) - багато світла
- акустичний комфорт (4-й поверх - останній, звукоізольовані стіни)
- комфортна висота стелі 2.8м
- підвал (4.2 м²)
- 2 балкони
- комунальне опалення
- оптоволокно
Квартира наразі здавалася в оренду.
Чиста рентабельність інвестицій (ROI) мін. 7.3%
Чудові умови оренди
Завдяки чудовій локації та високому стандарту студії орендуються практично миттєво.
Додаткова інформація
Оплата за 3 особи складає 1365 PLN (включаючи: опалення, воду, вивіз сміття, фонд ремонту, управлінські збори громади).
Запрошую вас зв’язатися зі мною для отримання додаткової інформації та для організації переглядів квартири.
Я не зацікавлений у підписанні договору посередництва щодо продажу квартири.
Опис носить інформаційний характер і не є пропозицією відповідно до норм Цивільного кодексу та інших відповідних правових актів.
| Продавець: Мартюш |Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/scisle-centrum-poznania-76-36m2-2-balkony-piwnica-bez-prowizji-ID4vBNZ.html
Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.
Великопольське, Познань, Центр