Сепольно/ Каспжака/ 2 кімнати /для освіження або ремонту

Квартира є ідеальною пропозицією для:

- сімей з дітьми (безпечний район, близькість до початкової школи, парків, дитячих майданчиків, басейну)

- студентів, особливо з Вроцлавського університету технологій та Академії фізичного виховання

- людей, які цінують зелень, тишу та спокій або мають домашніх тварин

- інвесторів (обладнана для оренди, чистий прибуток 2500 PLN на місяць)

Квартира має 48.95 м2 і складається з:

- великої (9.7 м2) світлої кухні з північним вікном

- світлої ванної кімнати з північним вікном

- коридору з коморою (сховище)

- двох просторий кімнат площею 15.1 м2 і 13.4 м2 з південним виходом

Розташування:

- близькість до зелених та рекреаційних зон: Парк Шчітиньцький, Японський сад, Головна зал, Зоопарк, набережні Одри, Олімпійський стадіон, Марсові поля

- відмінне сполучення з рештою міста: автобуси 145, 146 та 315 (вул. Депбовського, 270м), трамваї 1, 2, 4, 10 (вул. Ольшевського, 650м) та лінії 9, 12, 19, 115, 143, 259, 345, 941 (вул. Міцкевича, 750м)

- швидкий доступ до центру міста і виїзду за межі міста через проспект Великої Острова (Вроцлавський внутрішній кільцевий шлях)

- поштовий термінал InPost (300м), Польська пошта (180м), магазини, піцерія (220м)

Деталі нерухомості:

- будівля 1928 року з цегли

- замінений та утеплений дах (2013), оновлений та утеплений фасад (2015), замінена віконна та дверна фурнітура (2018)

- рішення про ремонт сходових клітин та заміну WLZ (2025)

- квартира обладнана телекомунікаційною системою Vectra (900 Мб/с за 75 PLN/місяць)

- газове опалення (котел з закритою камерою згоряння)

- третій поверх (без ліфта), висота кімнати 2.31 м

Додаткові переваги:

- квартира з двома сторонами, повна планування кімнат

- красивий вид, низька забудова, простір та зелень

- лише одна квартира на поверсі (без сусідів на поверсі)

- дуже велике сховище 16 м2 плюс доступ до загальної площі на горищі

- низькі витрати на утримання, орендна плата (300 PLN, включно з водою та відходами)

- безкоштовна парковка на вулиці

- пряма пропозиція (покупець не платить комісії)

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sepolno-kasprzaka-2-pok-do-odswiezenia-lub-remontu-ID4vdJL.html