На продаж, 2-кімнатна квартира з вітальнею та кухнею-єдальні у Любоні з великим інвестиційним потенціалом та відмінним розташуванням, добре з'єднана з центром Познані. Власність розташована в тихій зоні односімейних будинків на вулиці Адама Асьника.

Простора, світла квартира площею 53 м² розташована в зеленій частині Любоня поряд з мальовничими піший районами навколо річки Варта з велоінфраструктурою, що веде уздовж Варти до Пущикова та Познані.

На відстані 500 метрів є міський пляж, відмінне місце для відпочинку.

Квартира розташована на першому поверсі низької, одноповерхової будівлі. Завдяки близькості до школи (100 м), автобусної зупинки та з'єднання з автомагістраллю A2 з прямим і швидким доступом до центру Познані та Дебця, квартира ідеально підходить для сімей та тих, хто потребує швидко дістатися до центру міста та подорожувати у сторону Варшави або Вроцлава.

Деталі квартири

• Вітальня з кухнею: 23,90 м² – світла, простора з великими балконними вікнами з видом на сад. Простора кухня, відкрита до великої вітальні, функціональна і виглядає дуже вражаюче. Вона повністю укомплектована холодильником, посудомийною машиною та духовкою; все комплектування кухні залишається.
• Кімната: 9,20 м² – зараз це кімната підлітка.
• Спальня: 12,50 м² - дуже затишна, світла. Велика площа дозволяє різні варіанти оформлення.
• Коридор: 3 м².
• Санітарний вузол: 4 м² – свіжо відремонтований, укомплектований ванною та пральною машиною.

Власність огороджена, є місце для паркування автомобіля. У квартири є сад, ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі, безпечних ігор для дітей та насолоди зеленню просто перед будинком.

Квартира щойно відремонтована, простора, світла з великими вікнами, гарантує комфорт для повсякденного життя. Вікна орієнтовані на захід і південь, що забезпечує хороше освітлення. Газове опалення – двофункціональний котел.

Переваги розташування

• Відмінна комунікація – автобусні лінії: 602, 603, 651, 3 хвилини до автобусної зупинки.
• Близькість до автомагістралі A2 – швидкий доступ до Познані за 10 хвилин.
• Магазини та сервісні пункти неподалік – включаючи Biedronka, Lidl, Żabka, Factory Outlet, Spolem, аптеку, клініку.
• Район для сімей з дітьми – 500 м, чудовий відремонтований дитячий майданчик, міський пляж, а для любителів активного відпочинку – піші райони. Для власників домашніх тварин - лісові стежки та веломаршрути уздовж Варти.

Додаткова інформація

• сама квартира не має щомісячної оренди, має повну власність з правами на сад, підвал та горище. У будівлі знаходяться три житлових одиниці. Жителі відповідають за поточні експлуатаційні витрати будівлі та ремонти.

Продаж безпосередньо від власника, без посередників. Зацікавлені особи, будь ласка, зв'яжіться зі мною через WhatsApp, я буду радий відповісти на будь-які запитання.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-jasne-mieszkanie-z-ogrodem-gotowe-do-zamieszkania-ID4vOPE.html