Westate Wola рада представити виняткову квартиру з величезним потенціалом для планування. Нерухомість розташована в затишному житловому будинку, що пропонує унікальну атмосферу та можливість підлаштувати простір під власні потреби.

Квартира підлягає ремонту, який ще не закінчений, надаючи новому власнику можливість персоналізувати простір на свій смак і потреби. Попередні роботи з ремонту вже розпочато - частина електричної установки була замінена, що є значною перевагою, оскільки означає нижчі майбутні витрати на модернізацію.

Додатковою перевагою розташування є його близькість до зелених територій, зокрема до сусіднього лісу (всього два кроки до лісу Коло) та парку Мочидло. Також неподалік друга лінія метро (станція Князя Януша), що забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста.

Основна інформація:

• 
  
• Розташування: Зручне, з доступом до громадського транспорту та сервісної інфраструктури.
  
• Розмір: 32 м²
  
• Поверх: 0/3
  
• Планування: Можливість відокремлення функціональних житлових зон.
  
• Будівля: Затишний, атмосферний житловий будинок з 1935 року.
  

Особливості нерухомості:

• 
  
• Прислуга підвалу - додатковий простір для зберігання.
  
• Громадська парковка для мешканців - зручність без необхідності оренди парковочного місця.
  
• Чудове розташування - поблизу магазини, пункти обслуговування, зупинки громадського транспорту.
  
• Можливість самостійного планування - квартира в стані, готовому до ремонту, пропонує повну свободу дизайну.
  
• Близькість до зелених зон - поблизу є ліс, парк Мочидло та численні рекреаційні зони.
  
• Зручний доступ до метро - станція Князя Януша поруч.
  

Локація:
Квартира за адресою вул. Обозова 83 розташована в Варшавському районі Вола, в районі Коло. Вулиця Обозова має багатий історичний контекст, який сягає часів Королівства Польща, коли вона вела до артилерійського табору, а потім до табору російської армії. Швидше за все, вона була заснована в кінці 19 століття і протягом багатьох років залишалася незначною артерією, яка позначала межі міста.
Сьогодні Обозова - це швидко розвивається вулиця з численними сервісними точками, магазинами та ресторанами. Неподалік знаходиться парк Мочидло, який пропонує мешканцям простір для відпочинку та релаксації. Крім того, район добре зв'язаний з іншими частинами міста, що забезпечує легкий доступ до центру Варшави.

У окрузі Обозова 83 є ідеальні місця для відпочинку і рекреації. Серед них можна виділити:

Парк Мочидло - один з більших парків у районі, з просторими зеленими територіями, пішохідними доріжками, ставками та дитячими майданчиками. Ідеальне місце для активного відпочинку або спокійної прогулянки на природі.
Площа Івана Павла II - менша, але чарівна зона для відпочинку, що також розташована поруч з Обозовою. Це чудове місце, щоб перепочити серед міської метушні.

Щодо сполучення:
Трамваї: район добре з'єднаний з іншими частинами міста завдяки найближчим зупинкам трамваїв. З Обозової можна досягти багатьох ключових точок у Варшаві.
Автобуси: наявність автобусних зупинок також досить велика, що дозволяє легко дістатися до інших районів.
Метро: невелика відстань від Обозової розташована станція метро (наприклад, Рондо Дашинського), що дозволяє швидко доїхати до центру Варшави та інших районів.
Завдяки цьому сполученню жителі мають зручний доступ до всіх необхідних послуг, торгових центрів та рекреаційних зон.

Адміністративна орендна плата 400zł
Правовий статус - повна власність з KW
Вказана ціна 450,000zł

Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає інвестиційну нерухомість або простір для створення свого ідеального інтер'єру.
Запрошуємо вас зв’язатися з нами для презентації. | Продавець: Іґнацій Паньчек |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-do-remontu-ul-obozowa-wola-ID4w0UX.html