***УВАГА***

Ця пропозиція звільнена від податку PCC і охоплюється програмою "ПОКУПЕЦЬ НЕ СПЛАЧУЄ КОМІСІЮ".

Якщо ви задумуєте придбати квартиру, яка повинна стати відмінним житловим простором для вас та вашої родини, добре розташованою, з доступом до розвинутої інфраструктури та транспорту, тоді читайте далі:

Пропонується на продаж трикімнатна квартира з корисною площею 67,22 м², розташована на першому поверсі. Об'єкт у стані забудовника та знаходиться в завершеному проекті забудови. Точна адреса - вулиця Декерта 9, що знаходиться в центрі районного міста Жирардув.

Актуальне планування об'єкта виглядає наступним чином:

• простора вітальня з кухонним блоком площею приблизно 18 м²,
• два окремі кімнати площею приблизно 12,5 та 10,5 м²,
• санвузол з туалетом з можливістю встановлення ванни та душу, раковини, пральної машини, сушарки площею приблизно 7,5 м²,
• окремий туалет або гардероб, комора площею приблизно 2,5 м²,
• інший гардероб, комора або кладова площею 4,7 м²
• функціональний коридор з місцем для простора гардероба та декоративних консолей площею приблизно 7,5 м², що становить лише 11% від площі коридору до загальної корисної площі квартири,

Висота кімнат - 2,60 м. Доданою вартістю є приєднана лоджія типу балкон площею майже 18 м².

Південно-східна експозиція вікон дозволяє насолоджуватися природнім світлом протягом більшої частини дня і рекомендована для людей, які віддають перевагу відчуттю пробудження від сонця. Вид з вікон – на сусідні будівлі, що розташовані на вулиці Декерта.

Ще однією перевагою є функціональне, просторе планування кімнат, яке дозволяє збільшити вітальню з кухонним блоком на 4,7 м² за рахунок відмови від допоміжної кімнати та можливістю доступу до лоджії з кожної з трьох кімнат.

Розташування є ще однією безсумнівною перевагою квартири.

Найближча комерційна інфраструктура: (пекарня, магазини, аптека), сервісна інфраструктура (така як: поштовий терминал, салон краси та фітнес-клуб) та громадське харчування (ресторан, бістро) розташовані в 2-5 хвилинах пішки від входу в будинок. Крім того, в 10-хвилинній ходьбі ви зможете дістатися до місцевого ринку, який працює сім днів на тиждень, де ви зможете запастись свіжими фруктами та овочами.

Найближча автобусна зупинка, що дозволяє зв'язок з іншими частинами міста, розташована біля залізничної станції PKP, до якої можна дійти за 4 хвилини від будинку. Ті, хто не знає Жирардува, повинні знати, що згадана станція PKP забезпечує прямі сполучення з столицею (до 20 хвилин), Лодзю (до 45 хвилин) або Скернівцями (до 12 хвилин). Люди, які користуються автомобілями щоденно, оцінять швидкий доступ до виїзду на трасу S8, національну дорогу № 50 та автомагістраль A2.

Ця локація також є ідеальним місцем для людей, яким не обійтися без близькості зелених зон. Парк Дітріхи з ставками, площа з ставком В. Сжедніцького, купання на водоймі і парк біля ставу Св. Іоанна задовольнять ці потреби.

Ця пропозиція в першу чергу орієнтована на пари, які планують або не планують розширювати свою сім'ю, трьохособові сім'ї, які шукають близький доступ до повної інфраструктури, гарну комунікацію або розглядають можливість заміни старого будівництва на нове.

Отже, підсумовуючи, чи звучить це цікаво для вас? Якщо так, не чекайте, просто зателефонуйте сьогодні та дізнайтеся, чи підходить вам запропонована квартира.

***УВАГА***

Запропонована квартира є однією з понад 87 одиниць, які були побудовані в проекті Декерта 9, тому якщо площа, планування, кількість кімнат або поверх не відповідають вашим очікуванням, телефонуйте та запитуйте про інші доступні квартири в цьому проекті.

Станом на 31 січня 2025 року останні вісім квартир, останнє парковочне місце в підземному гаражі та останні комори площею від 2,85 м² до 7,91 м² все ще доступні для продажу.

Інформація для інших нерухомих агентств:

Я СПІВПРАЦЮЮ! в продажу цієї квартири, а також інших квартир у цьому проекті.

Інформація, що стосується закону про сертифікацію енергетичної ефективності.

Для кожної з одиниць буде підготовлено і надано покупцеві сертифікат EPC. Витрати повністю покладаються на забудовника.

_

Усі права захищені. Оголошення не є пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzypokojowe-w-top-lokalizacji-sprawdz-ID4uK8r.html