Старий Мокотів - хто знає, той знає, що це одне з найкращих місць для проживання у Варшаві. Метро Рацлавіцька в 7 хвилинах пішки. Оточений зеленню, будинок має дві затишні кімнати з окремою кухнею, що виходить на зелену зону на першому поверсі. Коротше кажучи, справжня варшавська нерухомість у топовій та бажаній локації.

-локалізація та будинок-

Вікто́рська 86. Елегантний та доглянутий 4-поверховий будинок початку 1950-х років, який нещодавно пройшов реновацію фасаду.

Сходи чисті та акуратні. Крім блискучого розташування поблизу метро та трамваїв, у нас є все під рукою - численні магазини, сервіси та повна міська інфраструктура. Чарівні Пола Мокотовські в двох зупинках трамвая або на одній станції метро.

-квартира-

Чудово спроектовані дві кімнати без зайвих коридорів та непотрібних кутів. Квартира нещодавно пройшла великий ремонт і оформлена зі смаком та в найменших деталях. Безсумнівний діамант - можна заїжджати тут з валізою та зубною щіткою - квартира готова до заселення, а меблі та обладнання включені у вартість.

Квартира надзвичайно тиха, вхід до сходової клітки з вул. Ліпського, а всі вікна виходять на зелений квадрат з прекрасними старими деревами. Тут немає розмов про ненависні "вікно в вікно" - у нас є світло та простір. Квартира висока (275 см від підлоги). На підлозі ми знаходимо відновлений старий дубовий паркет, який прослужить багато років. Усі вікна нові, трикамерні, з дуже хорошими енергетичними показниками.

Квартиру супроводжує великий (6м2) підвал з вікном. У кухні ми знаходимо меблі на замовлення та абсолютно нові побутові прилади від хороших брендів (Electrolux, Bosch, Samsung). Холодильник, посудомийна машина та пральна машина вбудовані. Страви будуть святкуватися в оточенні Ikea Fusion - ікони дизайну 90-х.

Вітальня та спальня мають ідеально підібрану (але також надзвичайно зручну) дизайнерську меблі, що надає квартирі унікальну атмосферу. Велика перевага спальні - простора освітлена шафа IKEA, яку легко адаптувати під свої потреби.

- бонус у вигляді додаткових м2 -

Хоча площа в земельному та іпотечному реєстрі складає 45,7м2, усі виміри, проведені командою з реновації, вказують на фактичну площу на рівні 47,4м2. Це, звичайно, потрібно перевірити самостійно.

- юридичний статус | збори | доступність -

повна власність з земельним та іпотечним реєстром. Іпотека без обтяжень, один власник. Оренда на рівні 600 злотих (вона буде вищою, оскільки наразі 0 людей деклараційовано). Квартира доступна відразу, всі документи для продажу готові.

Запрошую вас на презентацію, представлену агентом. | Продавець: Катажина |

Джерело даних: https://www.olx.pl/d/oferta/ciche-wykonczone-2-pokoje-kamienica-46m2-gorny-mokotow-CID3-ID15Y6J1.html