Ми раді представити двохрівневу квартиру

350 м від пляжу в Коłобжег!

Квартира має площу 83.43 м2 і розташована на 4-му та 5-му поверхах багатоквартирного будинку на закритій території комплексу Поланкі в Коłобжег на вул. Клонова 17.

Комплекс знаходиться під цілодобовим наглядом, має охорону, а також відкритий басейн, дві сауни: суху та інфрачервону, зал для тренувань з видом на басейн, велосипедну кімнату та дитячий майданчик, які доступні для мешканців безкоштовно. Також є такі зручності, як ліфт.

Розташування квартири в закритій території комплексу Поланкі гарантує відчуття комфорту, безпеки та приватності, а пляж знаходиться лише за 350 м, що займає 5 хвилин пішки.

Квартира двохрівнева, на першому рівні при вході є:

-3 спальні, зокрема:

-1 спальня площею 11.54 м2,

-2 спальня площею 9.21 м2 з балконом площею 5.64 м2,

-3 спальня площею 9.36 м2

-коридор площею 12.25 м2,

-ванна кімната з туалетом і душем площею 3.86 м2

На другому рівні, так званому мансарді, є:

-мезонін площею 36.91 м2, включаючи:

-кухня

-столова

-вітальня

+ додатково великий тераса площею 9.79 м2

Поточний стан квартири дуже хороший, вона не потребує фінансових вкладень, у червні 2024 року були проведені незначні косметичні роботи. Ціна нерухомості включає кухонне оснащення з усіма побутовими приладами марок, як-от: HISENSE, HAIER, GORENJE - індукційна плита, витяжка, посудомийна машина, холодильник + морозильник, мікрохвильова піч, духова шафа, пральна машина-автомат. Прилади в ідеальному стані, майже не використовувалися. Додатково, в обідній зоні є великий лакированний стіл з 6 стільцями в чудовому стані. У вітальні є дуже великий кутовий диван, стан якого вимагає ремонту, але це на розсуд нових власників, також є стелаж для телеапаратури з 55-дюймовим телевізором.

Усе обладнання 3 спалень також залишається, включаючи велике двоспальне ліжко, 2 приліжкові тумбочки та велику вбудовану шафу, кутовий диван, розкладний двомісний диван + додатково 2 телевізори. У коридорі є вбудована шафа та крісло. Усі вікна обладнані жалюзі, пластикові вікна, вхідні двері антивандальні марки Gerda, підлога покрита панелями KRONOORIGINAL. Додатково на балконі та терасі є садові меблі.

Квартира здається в оренду на короткий термін протягом року офісом Balticon і буде готова до продажу негайно.

Щомісячні витрати, пов'язані з володінням і використанням квартири, становлять близько 730 PLN і включають:

-опалення з встановленими лічильниками (котельня)

-гаряча та холодна вода,

-каналізація, вивіз сміття,

-прибирання сходових клітин та території комплексу,

-ремонтний фонд,

-охорона

Нерухомість ідеально підходить для великої родини завдяки кількості спалень та площі 83 м2, а також для інвестицій протягом року для короткострокової оренди для гостей, які люблять наше польське море.

До нерухомості входить гараж на 2 автомобілі площею 30.20 м2, розташований у будівлі, що є ще однією перевагою цієї нерухомості. Гараж продається виключно разом з квартирою і входить у ціну.

Зацікавлені сторони можуть зв'язатися за телефоном:

513 186 179

608 686 070

електронна пошта:

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-2-poziomowy-83-m2-z-garazem-2-stan-ID4t4aP.html