APARTAMENT - USTROŃ RÓWNICA - BEZPOŚREDNIO

Nowoczesne mieszkanie bezczynszowe w Beskidach

Lokalizacja, Wyjątkowe apartamenty bezczynszowe w sercu Beskidów, 660 m.n.p.m - unikalne położenie na zboczu Równicy w Ustroniu, dojazd całoroczny drogą asfaltową. Tylko 4 apartamenty w inwestycji.

Kameralna inwestycja

Apartament Idealny jako lokata kapitału, zarówno na cele własne - jako baza wypoczynku rodzinnego jak i pod najem krótko czy długoterminowy. Unikalna oferta sprzedaży nowych apartamentów w stanie deweloperskim, położonych w malowniczej miejscowości Ustroń, na zboczu Równicy, 660 m.n.p.m.

W kameralnym, czteromieszkaniowym budynku, czeka na Ciebie przestronny apartament o powierzchni użytkowej z garażem ok. 96 m2 (ok. 71m2 bez garażu), który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Apartamenty zachwycają miłą dla oka architekturą, która harmonijnie łączy nowoczesność z ponadczasową kolorystyką. Cały teren inwestycji jest ogrodzony i zabezpieczony (monitoring, brama wjazdowa przesuwna - na pilota), a dojazd do budynku zapewnia wygodna droga asfaltowa prowadząca na szczyt Równicy.

Lokalizacja w zielonej, spokojnej okolicy z widokiem na góry, daje możliwość odpoczynku, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i kluczowych tras dojazdowych.

Układ pomieszczeń apartamentu i poszczególne powierzchnie (96m2):

-salon z kuchnią i jadalnią: 39,34m2

-sypialnia: 9,49m2

-sypialnia: 10,71m2

-łazienka z WC: 5,22m2

-pomieszczenie gospodarcze/pralnia: 3m2

-pomieszczenie techniczne/komórka: 3,52m2

-garaż 1 stanowiskowy: 24,83m2

-balkon

Wygoda i funkcjonalność

Każdy z apartamentów został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Znajdziesz w nim: 2 przytulne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, praktyczne pomieszczenie gospodarcze, nowoczesną łazienkę z WC, balkon (5,29m2) - który pozwoli Ci cieszyć się okolicznymi widokami. Duży nacisk położyliśmy na jakość użytych materiałów oraz nowoczesne technologie. Apartamenty spełniają najwyższe standardy izolacji termicznej i akustycznej, co gwarantuje komfort mieszkania przez cały rok.

Udogodnienia na co dzień

Do każdego apartamentu przynależy jedno duże miejsce w garażu oraz jedno miejsce postojowe, więc parkowanie nigdy nie będzie problemem. Ponadto, możesz korzystać z indywidualnych pomieszczeń technicznych, które doskonale sprawdzą się jako przechowalnia dla rowerów, nart i innych sprzętów. Dzięki wydajnemu, ekologicznemu ogrzewaniu podłogowemu zasilanemu pompą ciepła firmy Panasonic, zapewniamy komfort cieplny w sposób przyjazny dla środowiska. Każdy apartament ma wentylację mechaniczną z centralą wentylacyjną i rekuperacją odzyskującą ciepło oraz przygotowanie do montażu kominka. Chcesz zwiększyć efektywność energetyczną? Istnieje możliwość montażu fotowoltaiki, a przygotowana instalacja umożliwia dodanie systemu klimatyzacji w salonie.

Obok budynku znajdują się ogólnodostępne tarasy wykonane z naturalnego kamienia. Można tam wypoczywać, spotkać się z rodziną, przyjaciółmi.

Podróżuj swobodnie po całym regionie

To bardzo dobrze skomunikowana okolica, z której szybko dotrzesz zarówno do dużych śląskich miast, jak i wielu atrakcji regionu. Blisko m.in.: wjazd na drogę krajową nr 941 oraz pozostałe drogi (E462 oraz DK81) łączące Ustroń z innymi okolicznymi miejscowościami Beskidów i pozostałą częścią kraju. T

-kilkadziesiąt minut do Bielska-Białej

-lekko ponad 1 godzinę do Katowic

-około 2 godzin do Krakowa

Jeśli akurat nie dysponujesz samochodem, możesz skorzystać z dobrze rozwiniętej sieci komunikacji publicznej – w Ustroniu znajdują się przystanki autobusowe i autokarowe oraz 4 stacje kolejowe. Czas wolny miło i aktywnie spędzisz na szlakach górskich, trasach rowerowych i stokach narciarskich.

Do centrum Ustronia dotrzesz w 7 min samochodem. Znajdziesz tam m.in. popularne markety i drogerie, takie jak: Netto, Biedronka, Action, Lidl, Carrefour, Rossmann, stacje benzynowe, ale także wiele punktów usługowych, kawiarni, restauracji, stacji kolejowych i centrum przesiadkowe.

Bezproblemowe parkowanie

Do każdego mieszkania (w cenie) przypisane jest jedno miejsce postojowe (zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem)

Jeśli marzysz o wyjątkowym apartamencie w sercu Beskidów, ta oferta jest dla Ciebie!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Czekamy na Ciebie w Ustroniu niedaleko Równicy !

Apartamenty są gotowe - w stanie deweloperskim

CENA : 1 290 000 PLN

W RAMACH CENY: MIESZKANIE O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ Z GARAŻEM OK. 96m2 ZNAJDUJE SIĘ NA PIERWSZYM LUB DRUGIM PIĘTRZE BUDYNKU, DO KAŻDEGO MIESZKANIA PRZYNALEŻY BALKON (5,29m2), 1 MIEJSCE POSTOJOWE, 1 MIEJSCE W GARAŻU (24,83m2) NA POZIOMIE "0" i MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z TARASÓW

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- instalacja wod-kan wyprowadzona ze ścian, gotowa do podłączania armatury

- instalacja elektryczna

- instalacja grzewcza: pompa ciepła, wodne ogrzewanie podłogowe,

- ciepła woda: pompa ciepła

- przewód kominowy i przygotowanie do montażu kominka z zamkniętą komorą spalania

- tynki gipsowe

- posadzki cementowe

- okna energooszczędne PVC 3 szybowe oraz balkonowe przesuwne - ciepłe aluminium w systemie HST

- drzwi zewnętrzne wzmocnione

- teren ogrodzony z automatyczną, przesuwaną bramą

- przygotowanie pod montaż fotowoltaiki (wyprowadzony arot pod kabel)

- 1 duże (24,83m2) stanowisko w garażu i pomieszczenie techniczno magazynowe (3,52m2) - w cenie !

- przygotowanie pod montaż klimatyzacji

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją

- system nadzoru wizyjnego - kamery

- przygotowanie instalacji internetowej

Wizualizacje przedstawiające aranżacje i wyposażenie wnętrza są jedynie sugestią wykończenia mieszkania i nie dotyczą oferowanego w ogłoszeniu stanu wykończenia lokalu

BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA

0% BEZ PROWIZJI !

SZCZEGÓŁY NA STRONIE INWESTYCJI: rownica.eu

LINK DO FILMU: s://youtu.be/p82lNLWbpe8

-profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych

-wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu

-współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami

-notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów

-ponad 25 lat doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: apartamentowiec

Dozór budynku: monitoring

Głośność: ciche

Widok: góry

Gaz: brak

Woda: jest

Dojazd: asfalt

Otoczenie: las

Ogrzewanie: pompa ciepła

Alarm: TAK

Internet: TAK

Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 4000

Odl. do sklepu [m]: 3000

Winda: NIE

Rozkład: rozkładowe

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Naziemn. miejsc parking.: 1

Rolety antywłamaniowe: TAK

Teren ogrodzony: TAK

Opłaty wg liczników: prąd, woda

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Garaż: garaż

Stan lokalu: Do wykończenia

Okna: nowe PCV

Instalacje: nowe

Balkon: jest

Liczba balkonów: 1

Tarasy: taras

Liczba tarasów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6

Powierzchnia użytkowa [m2]: 71

Rok budowy: 2025

Liczba pokoi: 3

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000

Liczba sypialni: 2

Powierzchnia pokoi [m2]: 39,34; 9,49; 10,71

Podłogi pokoi: wylewka

Ściany pokoi: zwykłe

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni: bez zabudowy

Powierzchnia kuchni [m2]: 8

Podłoga kuchni: wylewka

Wystawa okien - kuchnia: Pd

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m2]: 5,22

Glazura łazienki: bez glazury

Podłoga łazienki: wylewka

Ściany łazienki: zwykłe

Wystawa okien - łazienka : Pn

KONTAKT DO AGENTA:

Adam Sosna

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustron-rownica-nowe-apartamenty-ID4vxzb.html