На продаж велика простора повністю мебльована квартира площею 69.89 м², розташована в Ксіжі Мале на вулиці Рибницькій.

• 3 кімнати, 1 ванна кімната, 1 кухня, широкий коридор - стан: дуже хороший
• установки: нові/замінені; вікна: пластикові, кімнати після ремонту.
• Кімнати побудовані з гіпсокартону та з підвісною стелею на каркасі плюс гіпсокартон.

Квартира з балконом, великим підвалом 17 м² та паркувальним місцем - призначене в огородженій зоні (1 парковочне місце)

Сходова клітка будівлі була відремонтована у 2024 році, дах був замінений у 2023 році. Наразі будівля чекає тендеру щодо ремонту фасаду.

Будівля оточена малосімейними будинками.

В межах 450 метрів від об'єкта знаходиться сучасна початкова школа номер 99, а на відстані 800 метрів - дитячий садок, а також приватний дитячий садок через 100 метрів, і також CAL KSIĘŻE (Місцевий центр діяльності Ксіжі) - ідеальне місце для дітей. У Ксіжі Мале є також клініка, стоматолог, церква та городи.

Для літніх людей на відстані 500 м є привабливі ресторани, перукарні, піцерії, морозивні лавки, "Театр діалогу," магазин Żabka, магазин Наполеон. Великий відремонтований продуктовий магазин Споєм та пекарня та овочевий магазин розташовані у 400 м від квартири.

Також є східний парк, пішохідні/велосипедні доріжки. Зелені території велосипедна доріжка від Біскупіна через Ксієже Мале до Радваніце.

Автобусні зупинки для маршрутів 100, 124, 134 та 243, а також трамвайні лінії 3 та 5 розташовані приблизно за 500 м від будівлі

Опалення в квартирі та гаряча вода забезпечуються двофункціональним газовим котлом.

Волоконно-оптичний інтернет - Трестон до 1000 Мбіт/с внутрішня мережа завдяки близькості до серверів, два серверні кімнати в Ксієже Мале. Маршрутизатор Archer.

Сусіди в будинку - тихі та мирні люди - навпроти дверей живе жінка з йоркширським тер'єром, на верхньому поверсі молода пара приблизно 27 років, на першому поверсі пара близько 40 років та людина похилого віку.

Об'єкт відповідає очікуванням тих, хто цінує тишу та спокій, але також і тих, хто веде активний спосіб життя, відстань від головної вулиці та трамвайного кільця достатня, щоб не заважати щоденному життю, а з іншого боку, достатньо близько, щоб дійти пішки або на велосипеді.

Будь ласка, зв'яжіться зі мною по телефону після 11:00 або електронною поштою.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-mieszkanie-w-pelni-wyposazone-ul-rybnicka-ksieze-male-wroclaw-ID4xbO8.html