Poszukujesz mieszkania na inwestycję lub dla siebie?

Mieszkanie na sprzedaż w nowej inwestycji deweloperskiej

INFORMACJE PODSTAWOWE
Ulica: Wybickiego 5
Cena od: PLN 605 000,00 do PLN 1 098 000,00
Powierzchnia: od 27,49 m² do 72,34 m²
Data oddania do użytku: gotowe do zamieszkania

Zalety zakupu mieszkania:- brak podatku PCC 2%
- prowizja 0%
- warunki dewelopera/mieszkanie do własnej aranżacji lub wykończenia pod klucz
- wyższy standard (klimatyzacja, filtry, ogrzewanie podłogowe itp.)
- 5-letnia gwarancja od dewelopera
- budynek z windą
- wysokiej jakości wykończenie
- możliwość współpracy z architektem, doradcą finansowym i zespołem budowlanym

LOKALIZACJA:
Największym atutem mieszkania jest zielona przestrzeń znajdująca się bezpośrednio na terenie osiedla. To unikalne miejsce oferujące spokój i ciszę w centrum miasta. Kluczowe atrakcje w odległości spaceru:
Nowy Kleparz - 1,7 km
Rynek Główny - 3 km
Park Krakowskiego Przedmieścia - 700 m
Park S. Wyspiańskiego - 500 m
Przystanek autobusowy - 200 m
Przystanek tramwajowy - 400 m
Stacja kolejowa - 1 km
Główny dworzec kolejowy - 3 km
Lotnisko Kraków-Balice - 12 km
PKS Krowodrza Górka - 800 m
Akademia Górniczo-Hutnicza - 2,5 km
Politechnika Krakowska - 2,7 km
Uniwersytet Jagielloński - 3,3 km
Uniwersytet Ekonomiczny - 3,9 km

MIESZKANIE:
Warto podkreślić, że standard jest wyższy, a deweloper kładzie nacisk na jakość:
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich mieszkaniach - to najlepsze rozwiązanie dla alergików i astmatyków, a dodatkowo obniża koszty ogrzewania; w mieszkaniach nie ma grzejników, a także nie ma suszarki na ręczniki w łazience(!).
- klimatyzacja - każde mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. Jednostka zewnętrzna znajduje się na balkonie, a wewnętrzna w salonie.
- okablowanie do elektrycznych rolet (tylko na parterze) przygotowany montaż elektryczny na parterze
- w łazience toalety w zabudowie,
- filtry antysmogowe;
- okna trzyszybowe;
- drzwi antywłamaniowe;
- termostat
- sufity tynkowane
- balkony wykonane z prefabrykowanych elementów,

OSIEDLE:
W inwestycji znajdują się 4 budynki mieszkalne oraz przebudowany zamek
- 10 pięter w blokach mieszkalnych (7 pięter, parter i garaż na 2 poziomach)
- W każdym budynku 1 klatka schodowa, 1 winda
- W jednym z budynków na parterze oraz w zamku planowane są lokale usługowe (żłobek, sklep, przedszkole itp.). W zamku planuje się siłownię, restaurację lub inną dużą przestrzeń.
- Ogrodzenie: Całe osiedle będzie ogrodzone na 3 boki.
- Na terenach osiedla znajduje się teren zielony (drzewa, alejki).
- Brak naziemnych miejsc parkingowych
- Stojaki rowerowe są usytuowane na zewnątrz inwestycji.
- Plac zabaw między budynkami 5C i 5D - dostępny dla wszystkich mieszkańców
- Monitoring
- Odległość między budynkami średnio 34 m

DODATKOWE INFORMACJE:
- Komórki lokatorskie - opcjonalnie - ceny od 11 000 PLN/komórka
- Miejsca parkingowe w garażu podziemnym od 49 000,00 PLN
- Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie nie będą miały odrębnych numerów księgowych i hipotecznych.
- Nie będą dostępne zewnętrzne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
- Miejsca parkingowe w garażu podziemnym od 49 000,00 PLN
- Pełna własność gruntu, bez wieczystego użytkowania, bez spółdzielni

W przypadku zakupu mieszkania na cele inwestycyjne oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od poszukiwania najemcy po bieżącą nadzór. Nie musisz martwić się formalnościami ani kontaktem z najemcami.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 43,73 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2024
Czynsz miesięczny: 450,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Patryk Sławiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-podatku-i-prowizji-2-miejsca-w-cenie-jednego-ID4xpyF