Na sprzedaż wielofunkcyjna działka pod budynek/ usługową/ rolną/ produkcyjną o powierzchni 1,12 ha w miejscowości Lesieniec/Iwanowice - 20 minut od Krakowa!

LOKALIZACJA:

Lesieniec - to miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Iwanowice, tuż obok Krakowa. Malownicze otoczenie zapewniające łatwy dostęp do Krakowa, autostrady A4 oraz drogi S7 - 20 minut jazdy samochodem od Krakowa. Kilka minut spacerem do przystanków autobusowych pętli Sieciechowice i Iwanowice Dworskie z miejskim autobusem 277. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, plac zabaw, szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze oraz Delikatesy Centrum. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój w połączeniu z bliskością tętniącego życiem miasta.

DZIAŁKA:

Oferowana działka pod sprzedaż ma 11206 m² = 1,1206 ha. Przeznaczenie działki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

MR1 - około 16,5 arów - tereny zabudowy mieszanekiej - mieszkaniowa, usługowa, produkcyjna. Podstawowym celem terenów jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca wraz z zabudową usługową i produkcyjną. Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Wysokość budynków do 9 metrów. Maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 40% powierzchni działki, biologicznie aktywna powierzchnia 35%.

R1 - około 73,5 arów - tereny rolnicze.

RM - około 20 arów - tereny zabudowy zagrodowej. Podstawowe przeznaczenie: obiekty związane z rolnictwem i produkcją żywności, ogrodnictwem lub hodowlą, tworzące tereny zabudowy zagrodowej. Dozwolone przeznaczenie: domy jednorodzinne.

Multifunkcyjne przeznaczenie działki. Kształt prostokąta o wymiarach około 32 x 340 metrów. Działka posiada dostęp do drogi z trzech stron - od północy, droga powiatowa i wjazd o szerokości 15 metrów. Od południa również dostęp poprzez asfaltową drogę. W najwęższym miejscu szerokość działki przekracza 36 metrów. Media na działce - woda i prąd. Stok południowy, lekko nachylony z widokiem na otoczenie. Działka idealna pod budowę domu z dużym ogrodem, agroturystykę, hodowlę lub dom z gospodarstwem rolnym.

VIDEO:
https://youtu.be/P8MSCbnNaZ8

CENA:
350.000 zł

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

KONTAKT:
Filip Korpacki
tel: 796 795 896

—

Szczegółowe informacje o ofercie i nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych można znaleźć na stronie internetowej:

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego, umożliwiającą uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu poprzez formularz dostępny na stronie www.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 11206,0 m²

Sprzedający: Filip Korpacki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-12-ha-dzialka-budowlano-rolna-lesieniec-ID4vTLT