Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna składająca się z czterech działek o łącznej powierzchni 1,1249 ha, położona na obrzeżach Olecka przy ulicy Ełckiej. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę 22 domów jednorodzinnych w układzie szeregowym z powierzchnią użytkową 108 m² i 126 m².

Dodatkowo, działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym w 2024 roku. Są oznaczone symbolami MN/MW – tereny pod zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną.

Warunki kształtowania zabudowy na terenach oznaczonych symbolem MN/MW:

- budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,

- budowa wolnostojących budynków wielorodzinnych o nie więcej niż 6 mieszkaniach,

- zagospodarowanie pod zabudowę jednorodzinną

- dopuszcza się budowę garaży jedno- lub dwustanowiskowych oraz budynków gospodarczych garażowych,

- dopuszcza się drugostopniowe podziały działek: na tereny pod zabudowę jednorodzinną nie mniejszą niż 1000 m², na tereny pod zabudowę wielorodzinną nie mniejszą niż 1500 m²

- dopuszczalna wysokość budynków jednorodzinnych - 9 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych),

- dopuszczalna wysokość budynków wielorodzinnych – 11 m (do trzech kondygnacji nadziemnych)

Zalety nieruchomości:

- 2,7 km od centrum miasta - Rada Miasta

- bezpośredni dostęp od asfaltowej drogi

- dużo zieleni

Wielki potencjał inwestycyjny nieruchomości:

- nieruchomość dla developera

- budowa zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych lub wielorodzinnych

- podział działek na mniejsze i sprzedaż poszczególnych działek budowlanych klientom indywidualnym

Media: wodociąg, kanalizacja, prąd przebiegają przez nieruchomość.

Cena nieruchomości: 1.500.000 zł

Jako eksperci kredytowi, sprawdzimy Twoją zdolność kredytową bezpłatnie i pomożemy Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny lub gotówkowy na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 501 514 614, 87 307 07 07

Zainteresowanych zapraszamy na oględziny nieruchomości.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz jest związana z umową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażoną na piśmie.

Wszelkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz prezentacje nieruchomości klientom realizowane są wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i są prowadzone przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (numer licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (numer licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny za profesjonalne wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (numer licencji: 11243)

Dane techniczne:
Powierzchnia: 11249,0 m²

Sprzedający: Wojciech Zackiewicz

Kontakt: 501 514 614

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-12-ha-pod-inwestycje-22-szeregowki-olecko-ID4wQj3