Działka budowlana w Wejherowie w dzielnicy mieszkaniowo-usługowej czeka na nowego nabywcę !!

DZIAŁKA :
Działka budowlana nr 184/1 o powierzchni 1300 m2 znajduje się w zachodniej części Wejherowa. Nieruchomość posiada warunki zabudowy i jest przeznaczona pod MN U, co oznacza zarówno usługi, jak i dom mieszkalny. Ze względu na bliskość torów kolejowych, szacowana możliwa powierzchnia zabudowy do realizacji wynosi około 227 m2.

Powierzchnia płaska w kształcie trójkąta o wymiarach 80m x 32m x 85m. Brak drzew i budynków sprawia, że działka jest gotowa do zagospodarowania, garaż i przyczepy znajdujące się obecnie na działce zostaną usunięte na koszt właściciela. Ogrodzenie z siatki, ogrodzenie biegnące wzdłuż najdłuższej strony działki powinno zostać przesunięte o około 0,5 m od punktu od strony zachodniej, punkt od wschodniej strony, gdzie działka się zwęża, jest dobrze zdefiniowany (widoczny na załączonej dodatkowej fotografii). Dojazd do działki w formie służebności od sąsiedniej nieruchomości. Działka jest wyposażona, kilka metrów od granicy działki dostęp do energii elektrycznej, kanalizacji, miejskiej wody i internetu.

WAGIŃKA
Działka znajduje się przy ul. Sucharskiego, blisko granicy Bolszewa z Wejherowem. Doskonała lokalizacja: 100 m do przystanków autobusowych, sklepu spożywczego oraz głównej drogi nr 468. Kilka minut spacerem do lasu, a także szkół, przedszkoli, sklepów i innych punktów usługowych. Minus działki to bliskość torów i drogi krajowej, co jest powodem atrakcyjnej ceny, choć z drugiej strony działka ma większy potencjał rozwoju usługowego.

Fragment MPZP :
1. NUMER DZIAŁKI: 13
2. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: MN/U - obszar zabudowy mieszkaniowo-usługowej, bez określenia proporcji między funkcjami
5.3 minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki: 30%,
5.5 wysokość zabudowy - minimalna: nie określono, maksymalna: 11m do dachu,
5.6 formy zabudowy - dom wolnostojący lub bliźniaczy,
5.7 kształt dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, z symetrycznymi kątami nachylenia połaci maksymalnie 45 stopni w stosunku do głównego kalenicy głównego korpusu budynku, równoległy (z tolerancją ±5 stopni) do osi ulicy znajdującej się w obszarze 37.KDZ,
5.9 minimalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego: 100 m2

DODATKOWE INFORMACJE :
Status prawny: czysta księga wieczysta nieruchomości: działki sekcja III i IV wolne od wpisów
dostępne od zaraz
0 dni - data wydania możliwa nawet w dniu zakupu
Działka jest wyposażona w energię elektryczną, wodociąg miejskie, kanalizację, media
Cena do negocjacji!

Jeśli masz jakieś pytania, nie wahaj się skontaktować telefonicznie i umówić na prezentację działki!

_
Kupuj z nami - najkorzystniej, najszybciej i najbezpieczniej!

Jeśli jesteś zainteresowany powyższą ofertą:

- Zadzwoń pod wskazany numer.
- Umów się na prezentację,
- Przyjdź i obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj swoją cenę za przedstawioną nieruchomość.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu.
Udzielamy profesjonalnych porad przy zakupie na inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
U nas w Notariuszu otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1300,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Artur Chocholski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1300m2-dzialka-budowlana-wejherowo-ogrodzona-ID4tZTH