DZIAŁKA BUDOWLANA – SZCZECINEK, TRZESIEKA, UL. WYPOCZYNKOWA. Powierzchnia: 1504 m² | Media na działce | Atrakcyjna lokalizacja. Na sprzedaż działka budowlana nr 6/9 o powierzchni 1504 m² w doskonałej lokalizacji – ul. Wypoczynkowa, Trzesieka (obrzeża Szczecinka). Cicha, zielona okolica z nowymi budynkami jednorodzinnymi.
Zalety działki:
- pełne media (prywatne):
• prąd – przy drodze,
• woda – przy drodze,
• kanalizacja – przy drodze,
• gaz – przy drodze,
- płaska powierzchnia,
- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (82MN),
- możliwość budowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
Działka oznaczona w planie symbolem 82MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wnętrze planu ustala między innymi:
1) lokalizację budynków jednorodzinnych: wolnostojące lub bliźniacze,
2) dopuszcza lokalizację:
a) budynków usługowych,
b) budynków pomocniczych,
3) minimalną powierzchnię działki: a) dla zabudowy wolnostojącej – 800 m²,
b) dla zabudowy bliźniaczej – 450 m²,
4) maksymalną powierzchnię działki: a) dla zabudowy wolnostojącej – 30%,
b) dla zabudowy bliźniaczej – 40%,
5) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni działki: a) dla zabudowy wolnostojącej – 40%,
b) dla zabudowy bliźniaczej – 40%,
6) maksymalną wysokość zabudowy: a) budynków mieszkalnych i usługowych: 12,0 m, 3 kondygnacje nadziemne,
b) budynków pomocniczych: 5,5 m, 1 kondygnacja,
7) maksymalny kąt nachylenia dachu – 45 stopni.
Działka położona jest w strefie WIII ograniczonej ochroną archeologiczną i konserwatorską. Kształt: prostokąt. Przybliżone wymiarami: ok. 33 m x 45 m. Klasy gruntów: ziemia rolna RV, RVI. Dojazd drogą wewnętrzną gruntową – nabywany udział w działce nr 6/11. Przez teren działki przebiega linia energetyczna. Kupujący zwolniony z prowizji.
Informacje zostały opracowane na podstawie danych otrzymanych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu rzeczywistego i ulegać zmianom, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Zalecamy zapoznanie się osobiście ze stanem nieruchomości.
Kup z nami:

• 0% prowizji
• profesjonalna obsługa
• wparcie w negocjacjach
• pomoc w uzyskaniu kredytu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1504,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1504m2-pod-dom-jednorodzinnyszczecinek-trzesieka-ID4y18l