2 działki do wyboru z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego

Prześlij nieruchomość

2 działki do wyboru z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego

Selling

2 działki do wyboru z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego

zł 143.000

(0)
14 Views
sie 20, 2025

Wielkopolskie, Gniezno, Zydowo, ul. Ogrodowa

Opis

Bardzo dobrze zlokalizowane działki pod zabudowę o powierzchni 889 m² i 895 m², usytuowane na osiedlu domów jednorodzinnych w Zydowie przy ul. Ogrodowej. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym na zabudowę jednorodzinną oraz jeden budynek gospodarczo-garażowy; Uchwała planu przewiduje zabudowę:

domami jednorodzinnymi wolnostojącymi - wysokość do 2 kondygnacji naziemnych, nie więcej niż 9,0 m;
budynkami z funkcją gospodarczą-garażem o powierzchni do 70 m² w zabudowie wolnostojącej, wysokość do 6 m;
dachami spadzistymi o kącie nachylenia 25-45 stopni lub płaskimi - maksymalna linia zabudowy 5 m;
biologicznie czynna powierzchnia nie mniejsza niż 40 procent powierzchni działki - maksymalna powierzchnia zabudowy 30 procent powierzchni działki;
zastosowaniem materiałów na elewację w kolorach pastelowych, szarych i białych, a także w kolorze naturalnego materiału ceramicznego, kamienia i drewna;
pokryciem dachów ceramicznymi, betonowymi, bitumicznymi, gontami, metalowymi lub podobnymi materiałami, w kolorze ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym;
lokalizacją miejsc parkingowych na działce, minimum 2 miejsca na każdą jednostkę mieszkalną, w tym miejsca w budynku gospodarczym-garażu.

MEDIA: woda - w projekcie, prąd na działce, kanalizacja i gaz - przy ul. Ogrodowej. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Niewątpliwie dodatkowym atutem nieruchomości, oprócz tego, jest jej lokalizacja, która stanowi osiedle domów jednorodzinnych z bliskim dostępem do terenów rekreacyjnych oraz podstawowych punktów niezbędnych do codziennego życia, takich jak: sklepy wielobranżowe, szkoła, przedszkole, apteka, gabinety lekarskie, przystanek autobusowy itp. ***Zapraszamy na prezentację nieruchomości*** Odpowiedzialny pośrednik - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593. EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacji komercyjnej i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 889,0 m²

Sprzedający: Ewa Modrzejewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-do-wyboru-z-aktualnym-mpzp-ID4x4gz

Przegląd

Identyfikator usługi: 5befb6da-83be-43ab-b6c9-991fc37367c6

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 889 m²

Price per m²: 161

Seller: Ewa Modrzejewska

Lokalizacja