2 oddzielne pokoje | oddzielna kuchnia | loggia | okazja

Prześlij nieruchomość

2 oddzielne pokoje | oddzielna kuchnia | loggia | okazja

Selling

2 oddzielne pokoje | oddzielna kuchnia | loggia | okazja

zł 699.000

(0)
22 Views
lip 09, 2025

Małopolskie, Kraków, Dębniki

Opis

2-pokojowe mieszkanie z loggią na Czerwonych Makach – gotowe do zamieszkania!
Powierzchnia: 45,35 m² | Parter | Oddzielna kuchnia | Loggia | Winda | Cicha, zielona okolica
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - Czerwone Maki! Idealne dla pary, małej rodziny lub jako atrakcyjna opcja inwestycyjna pod wynajem.

Dlaczego warto je kupić?
Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Przestronny salon z wyjściem na loggię (około 2,5 m²)
Oddzielna, jasna kuchnia z oknem
Przytulna sypialnia
Łazienka oraz osobne WC
Praktyczny przedpokój

- Doskonała ekspozycja – wszystkie okna skierowane na wschód, co gwarantuje dostęp do naturalnego światła przez większość dnia.
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie – wymienione drzwi i ościeżnice w 2023 roku. Wystarczy jedynie delikatne odświeżenie, aby cieszyć się komfortem.
- Częściowe umeblowanie – większość mebli pozostaje w lokalu (do uzgodnienia)

Solidny budynek:
blok z lat 2008/2009, wybudowany przez renomowanego dewelopera Novo Maar/AFI EUROPE NV

Budulec ceramiczny, ocieplenie wełną mineralną
Drewniana stolarka okienna (STOLBUD Włoszczowa), drewniane parapety
Wentylacja mechaniczna
Winda oraz zadbane części wspólne
Ogrodzony teren, wjazd przez bramę na pilota

Lokalizacja, która ma znaczenie - Czerwone Maki – idealne połączenie spokoju i miejskiej wygody:

Blisko pętli tramwajowej i autobusowej – szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic
W sąsiedztwie Kampusu UJ oraz centrów biznesowych (m. in. Motorola, Shell, HSBC)
Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i przedszkola w niedalekiej odległości
Ogromne tereny zielone – idealne na spacery i aktywny wypoczynek

Informacje techniczne:

Powierzchnia użytkowa: 45,35 m²
Własność gruntu
Brak obciążeń hipotecznych
Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej (znajdującej się na dachu budynku)
Woda miejska, brak instalacji gazowej w mieszkaniu
Wysokość pomieszczeń: 2,65 m
Dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz – cena 30 000 zł (odrębna KW)
Czynsz (dla 3 osób): około 830 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci)
Dodatkowo tylko prąd – osobne liczniki
Ochrona na terenie

Koszty dodatkowe:

Podatek PCC
Wydatki na notariusza (obowiązek Kupującego)
Prowizja dla biura nieruchomości

Termin dostępności mieszkania: do uzgodnienia

Skontaktuj się i umów się na prezentację!
To mieszkanie czeka na Ciebie – zamieszkaj komfortowo w dobrze skomunikowanej i zielonej części Krakowa!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przegląd

Identyfikator usługi: 66764940

Typ: Apartment, House

Sypialnie: 2

Podłogi: 1

Kwadrat: 45 m²

Bezpieczeństwo: domofon / wideodomofon

Stan: gotowe do zamieszkania

Opłata miesięczna: 828.25

Typ okna: drewniane

Typ ogrzewania: inne

Typ kuchni: oddzielna

Koszt parkingu: 30000

Cena za m²: 15413

Typ budynku: blok mieszkalny

Rok budowy: 2008

Dostępne od: 2025-08-31

Typ własności: pełna własność

Wysokość sufitu (m): 2.65

Piętra w budynku: 5

Udogodnienia i funkcje

Parking
Winda
Balkon

Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

Hospital: 200
Bus Stop: 1