Biuro Nieruchomości Szwedek zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego o powierzchni 39,15 m², zlokalizowanego na 5. piętrze kamienicy w centrum miasta na ul. Grobla 29 a. Budynek jest obecnie w trakcie rewitalizacji, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną zarówno jako inwestycję, jak i miejsce do zamieszkania. Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne, z szerokimi możliwościami aranżacji — idealne dla entuzjastów kamienic i poszukiwaczy nieruchomości z charakterem i potencjałem.
Mieszkanie zawiera:

• • do własnego remontu
• • nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza
• • ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej
• • nowe drzwi wejściowe
• • nowe okna drewniane

Wysokość pomieszczeń od 2,51 m do 2,86 m. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu piwnicy.
Kamienica:
Przeprowadzono kluczowe prace inwestycyjne na całym obiekcie i we wszystkich mieszkaniach, zapewniając komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz obniżając przyszłe koszty eksploatacji. Zrealizowane prace:
• remont elewacji budynku rozpoczęty od maja 2025 r.
• nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie miejskie, nowa rozdzielnia elektryczna, nowa wentylacja
• instalacja monitoringu, która dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców
Planowane działania:
• odświeżenie klatki schodowej z remontem drzwi wejściowych i bramy
• zamontowanie nowych domofonów i skrzynek na listy
Lokalizacja:
Centrum Poznania — wszystko w zasięgu ręki! 6 min (około 500 m) pieszo do pieszej strefy Starego Rynku — serca miasta.
W pobliżu ikoniczne miejsca w Poznaniu:
• Kupiec Poznański — około 300 m
• Stary Browar — około 750 m
• Plac Wolności — około 600 m
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut:
• sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie
• gabinety lekarskie, szpitale
• szkoły, przedszkola
Blisko uczelni wyższych:
• Uniwersytet Ekonomiczny — 1,8 km
• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza — 1,6 km
• WSB Merito — 1,4 km
• Uniwersytet Artystyczny — 1 km
• Akademia Muzyczna — 1,7 km
Zielone i rekreacyjne tereny w odległości spaceru:
• bulwary nad Wartą — 600 m
• Park Fryderyka Chopina — 500 m
• Park Cytadela — 1,6 km
Doskonale rozwinięty transport publiczny:
• przystanek Małe Garbary — 8 min pieszo
• rondo Śródka — 20 min pieszo
Cena: 339 000 zł — pełna własność z księgą wieczystą i wpisem hipotecznym
Miesięczna opłata: około 430 zł/msc (fundusz remontowy, gorąca i zimna woda, ogrzewanie, administracja, wywóz odpadów, koszty eksploatacyjne) + prąd.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Anna Szwedek
tel. 503979944
W tym budynku mam na sprzedaż kilka mieszkań!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.