[Angielski poniżej]

⸻

Elite Home Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane na podwyższonym parterze eleganckiego budynku z 2019 roku przy ul. Czerwone Maki w dzielnicy Ruczaj w Krakowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Układ i funkcjonalność

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z:

• Salon z aneksem kuchennym 21,34 m² – z dostępem do przestronnego balkonu/tarasu,

• Sypialnia 9,61 m² – z bezpośrednim wyjściem na balkon, co zapewnia prywatność i wygodę,

• 4 m² – wykończona w nowoczesnym stylu,

• Przedpokój 4,51 m² – z dużą szafą w zabudowie.

Główną atrakcją jest duży balkon o powierzchni 11,71 m², dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Stan

Mieszkanie jest w doskonałym stanie – gotowe do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. W pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami AGD, nowoczesna łazienka oraz zadbane podłogi sprawią, że przyszły właściciel będzie musiał jedynie odświeżyć wnętrze zgodnie z własnym gustem.

Koszty utrzymania

• Opłata administracyjna (w tym woda, ogrzewanie, zarządzanie budynkiem, śmieci): ok. 600 PLN,

• Prąd: ok. 150 PLN/miesiąc.

Dodatkowe atuty

• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dostępne za dodatkową opłatą 60 000 zł,

• Nowoczesny budynek z 2019 roku,

• Bezpieczna zamykana wspólnota z miłym patio.

Lokalizacja

Ruczaj to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone idealne do rekreacji.

Doskonale skomunikowana – pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa. Bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz kompleksów biznesowych czyni tę ofertę atrakcyjną inwestycyjnie.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Idealna okazja zarówno dla osób kupujących po raz pierwszy, jak i inwestorów.

Zadzwoń do nas i umów się na prezentację!