Mieszkanie znajduje się przy ul. Fabrycznej w Wildzie – jednej z najszybciej rozwijających się i rewitalizowanych dzielnic Poznania. Ta okolica łączy bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i miejskich atrakcji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Poznaniu, w dzielnicy Wilda, która niedawno przeszła rewitalizację i staje się coraz bardziej atrakcyjnym obszarem miasta. Lokalizacja jest blisko urokliwych terenów zielonych nad Wartą oraz Parku Jana Pawła II (około 1,1 km). Krótki spacer lub przejażdżka rowerowa nad rzekę zajmuje tylko kilka minut. W pobliżu znajdują się klimatyczne miejsca takie jak: Targ Nocny, Targ Wildecki, liczne restauracje, punkty usługowe oraz sklepy. Około 3 km stąd znajduje się Międzynarodowe Targi Poznańskie, dworzec kolejowy i autobusowy, CH Avenida oraz Stary Browar. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane — w pobliżu przystanki autobusowe (linie 171, 215) oraz tramwajowe (linie 2, 10, 11, 14, 17). Szybki dostęp do centrum miasta oraz wyjazd na autostradę A2. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż dostępne jest funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 28,06 m², położone na 1. piętrze 3-piętrowego budynku. Nieruchomość została całkowicie wyremontowana, gotowa do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Stan mieszkania: - Mieszkanie zostało całkowicie odnowione – wszystko jest nowe: instalacje, podłogi, ściany, łazienka, aneks kuchenny. - W pełni umeblowane z wyposażeniem kuchennym: płyta indukcyjna, lodówka podblatowa, piekarnik, okap. - Okna PVC z ekspozycją zachodnią – mieszkanie jest jasne i ciepłe. - Miejskie ogrzewanie – brak pieców lub gazu w mieszkaniu. Budynek: - Niski blok – tylko 3 piętra, cicha okolica. - Budynek przeszedł remont – czyste klatki schodowe, dobrze utrzymane części wspólne. - Odnowione podwórko z miejscem na rowery i nowymi nasadzeniami. Koszty: - Czynsz administracyjny: 410 zł (dla 1 osoby) / miesiąc – zawiera opłaty za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i wywóz odpadów. - Mieszkanie aktualnie wynajmowane za 2450 zł miesięcznie – możliwość przejęcia najemcy i gotowa inwestycja. Dodatkowe atuty: - Idealna lokalizacja pod wynajem - Niskie koszty utrzymania - Świetna alternatywa dla inwestycji kapitałowej - Pełna własność z księgą wieczystą Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Chętnie udzielę więcej informacji i przedstawię szczegóły oferty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 28,06 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Czynsz miesięczny: 410,0 zł

Dodatkowe cechy:
Gotowe do inwestycji: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Zuzanna Kolecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-gotowiec-inwestycyjny-idealne-pod-wynajem-ogrzewanie-miejskie-ID4xrqS

,