ARE YOU LOOKING FOR AN APARTMENT CLOSE TO THE BEACH?
Ideal proposal for investment, for a single or a couple!

LOCATION: The property is located in a beautiful seaside district, situated in the northern part of the city of Gdansk. The proximity of the seaside promenade, numerous green areas, and the beach just 500 m away makes this a unique property. Nearby there is a full commercial and service infrastructure and a very well-developed communication infrastructure: tram, bus. Additionally, there are schools, kindergartens, clinics, etc. The property is in a location that is well connected to the rest of the city. Bus and tram stops are located about 150 m from the property.


APARTAMENT: Przestronne, 2-pokojowe z osobną kuchnią, o komfortowej powierzchni użytkowej 42,70 m² (dzielnica Brzeźno), składające się z:
- salonu z wyjściem na balkon,
- oddzielnej kuchni,
- sypialni,
- łazienki z prysznicem,
- przedpokoju.

Wykończone mieszkanie pozwala na zamieszkanie od razu, w spokojnej okolicy przy promenadzie i kei. Dzięki dużej ilości okien i ich ekspozycji na dwie strony świata, mieszkanie jest dobrze doświetlone i słoneczne. Mieszkanie przeszło generalny remont 5 lat temu, więc nie wymaga dużych nakładów finansowych. Podłoga w przedpokoju i łazience wyłożona jest płytkami, a w pokojach położono panele laminowane. Komfortowa powierzchnia sprawia, że pomieszczenia są przestronne i funkcjonalnie rozplanowane. Wejście do mieszkania zabezpieczone jest nowoczesnymi drzwiami antywłamaniowymi.

BUDYNEK: 4-piętrowy blok z lat 70. Stan budynku jest oceniany jako dobry, po ociepleniu elewacji w 2017 roku (planowana renowacja bocznej ściany fasady). Dach został odnowiony i zaizolowany. Instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona, klatka schodowa jest zadbana. Ze względu na instalację światłowodową i zasilanie budynku, planowana jest renowacja klatki schodowej ze środków remontowych (2025). Przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem.

Dodatkowo, mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni około 4 m².

INFORMACJE DODATKOWE:
- Mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie,
- Ciepła woda z miejskiej sieci wodociągowej,
- Wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
- Nowa instalacja elektryczna miedziana,
- Okna PCV (wymienione w 2013 roku),
- Księga wieczysta i hipoteczna bez obciążeń,
- Budynek jest podłączony do gazu.

Opłaty administracyjne: około 600 zł, dodatkowo fundusz remontowy 120 zł.

Data wydania: do uzgodnienia

Wyposażenie: do ustalenia

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Wymiary:
Powierzchnia: 42,7 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1965
Miesięczna opłata: 600,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Prowizja bez opłat: Tak

Sprzedający: Dominika Biała

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-kuchnia-43-m2-brzezno-10-min-od-plazy-ID4ro3U