Z przyjemnością prezentujemy dobrze zorganizowane mieszkanie dwupokojowe z możliwością do wyodrębnienia trzeciego pokoju, zlokalizowane na spokojnym osiedlu "Ptasim" w Piasecznie przy ul. Albatrosów 5B. To idealna propozycja dla tych, którzy poszukują funkcjonalnej przestrzeni do własnej aranżacji, w świetnej lokalizacji z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do Warszawy. Jeśli marzysz o mieszkaniu, które możesz urządzić według własnej wizji – ta oferta jest dla Ciebie! Mieszkanie jest usytuowane na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z 2000 roku bez windy. Całkowita powierzchnia 54,8 m² obejmuje: - jasny salon: 17,6 m² - oddzielną kuchnię: 8,92 m² - dobrze zorganizowaną sypialnię: 8,66 m² - łazienkę: 5,73 m² - przestronny hol: 10,29 m² - garderobę: 3,47 m². Dodatkowym miejscem do przechowywania jest przestronna antresola położona bezpośrednio nad mieszkaniem, dostępna z holu przez właz. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, a dodatkową zaletą jest możliwość przesunięcia kuchni do salonu i stworzenia trzeciego pokoju. Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na wschód i zachód, co gwarantuje dobre oświetlenie o każdej porze dnia. Wysokość pomieszczeń to 2,54 m. Na części mieszkania znajdują się strome, prawie pionowe skosy, pozwalające na pełne wykorzystanie przestrzeni bez ograniczeń w codziennym użytkowaniu. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu w halach podziemnych za 40 000 PLN – zakup nie jest obowiązkowy, dostępna jest również opcja wynajmu. Mieszkanie jest dobrze utrzymane, ale wymaga odświeżenia lub remontu – głównie wymiany podłóg i okien. Instalacja elektryczna została zmodernizowana w 2024 roku. Kuchnia i łazienka są w dobrym stanie technicznym i można z nich korzystać bez konieczności ponoszenia natychmiastowych wydatków. Budynek przeszedł termomodernizację i renowację dachu, klatka schodowa jest zadbana. Zachęcamy do obejrzenia rzeczywistego stanu mieszkania poprzez wirtualny spacer dostępny w ogłoszeniu. Status prawny lokalu jest w pełni uregulowany – pełna własność wpisana w księgę wieczystą zapewnia bezpieczeństwo i przejrzystość transakcji. Czynsz administracyjny wynosi 370 PLN i obejmuje m.in. fundusz remontowy i zaliczki na wodę. Energia elektryczna i gaz (centralne ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego gazowego pieca) rozliczane są według zużycia. Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu "Ptasim" w Piasecznie, przy ul. Albatrosów 5B. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy, w odległości spaceru, znajdują się sklepy (Żabka – na osiedlu, Stokrotka – 400 m, Lidl – 750 m), piekarnia, targ, punkty usługowe, siłownia, szkoły, przedszkola i przychodnie. W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych i miejsc rekreacji – idealnych na spacery, jogging czy czas z dziećmi. W odległości spaceru są m.in. Górki Szymona, park miejski, place zabaw i ścieżki rowerowe. Dodatkowo niedaleko znajduje się nowoczesna siłownia, basen oraz liczne kluby sportowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla aktywnych osób. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków autobusowych (ok. 550 m) z bezpośrednim połączeniem do stacji metra Kabaty i Wilanowska, a stacja PKP Piaseczno znajduje się około 1,3 km od obiektu, zapewniając szybki dojazd do Warszawy. Codzienne dojazdy ułatwia również bliskość tras S7 i S2. Osoby zagraniczne mogą swobodnie kupić tę nieruchomość bez konieczności uzyskania pozwolenia na zakup. Zapraszamy do kontaktu o każdej porze, aby omówić szczegóły. To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania z potencjałem, w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą i doskonałymi połączeniami z Warszawą. Brzmi zachęcająco? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego dnia tygodnia!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 54,8 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2000
Czynsz miesięczny: 370,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Antresola: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni: 8,92 m²
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Wojciech Krzepicki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-potencjalem-na-3-piaseczno-ID4xmCZ