Na sprzedaż 2-pokojowe umeblowane mieszkanie na Lazarzu w Poznaniu, przy nowo odrestaurowanej ulicy Kolejowej. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ: składa się z korytarza, osobnej kuchni z balkonem, łazienki oraz dwóch pokoi. Wyposażenie kuchni, łazienki, korytarza i pokoi (częściowo) jest wliczone w cenę. Meble i sprzęt są dobrze utrzymane, nieskruszone i wykonane z wysokiej jakości materiałów. Plastikowe okna z ekspozycją wschód/zachód: w pokojach i kuchni zamontowane są rolety zewnętrzne, które są nieocenione w gorące dni. Dwufunkcyjny bojler zapewnia dwa źródła ciepła: miejskie w sezonie grzewczym oraz gazowe (ciepła woda podgrzewana gazem).

Mieszkanie obejmuje dużą piwnicę oraz dostęp do miejsca parkingowego na podwórku i poddasza. Budynek ma 5 pięter, został wybudowany w 1906 roku, posiada piwnicę i jest murowany z dachem ceramicznym. Oprócz podstawowych mediów (woda, prąd, gaz, miejskie ogrzewanie), do mieszkania doprowadzone są światłowód i telewizja kablowa. W ciągu ostatnich lat wspólnota wymieniła piony elektryczne w klatkach schodowych, odnowiła balkony i zainstalowała nad nimi daszki, wybudowała bramę sterowaną pilotem oraz zamontowała domofon. Budynek zlokalizowany jest przy odnowionej ulicy Kolejowej, z miejscami parkingowymi, licznymi nasadzeniami i ławkami.

Atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja, zapewniająca komfort codziennego życia: w pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, przedszkola, żłobki, szkoły, restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl), biblioteka oraz blisko ulica Glogowska, targ Lazarz, Park Wilsona czy oddziały banków. 1,5 km od nieruchomości znajduje się centrum handlowe Avenida, Międzynarodowe Targi Poznańskie i dworzec kolejowy Poznań Główny.

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Poznania. Dzięki lokalizacji przy przystankach tramwajowych „Kolejowa” i „Targ Lazarz” można dotrzeć do najważniejszych punktów w mieście i niemal wszystkich pętli tramwajowych bez konieczności przesiadek. Jednocześnie bliskość ulic Hetmańskiej i Glogowskiej umożliwia szybki wyjazd samochodem w stronę autostrady A2 i dalej na drogi ekspresowe S5, S11 oraz krajowe 11, 32 i 92.

Koszty najmu, obejmujące utrzymanie nieruchomości, ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci dla dwóch osób oraz fundusz remontowy, wynoszą 1180,00 PLN. Do tego należy doliczyć rachunki za prąd i gaz (co dwa miesiące) oraz internet.

Cena: 560 000,00 PLN. Pełna własność.

Zapraszamy na prezentację.

Oferta prywatna, nie korzystamy z usług pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,91 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1906
Miesięczna opłata: 1180,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak
Typ kuchni: osobna
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Szymon

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-wyposazeniem-i-miejsce-postojowe-piwnica-balkon-i-lazarz-ID4x9cQ