• 2-pokojowe mieszkanie numer B.0.12 na parterze w budynku B w Investycji Życie w Mieście - Załęska Od Nowa od dewelopera Henniger Investment
• Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne
• Park dla psów (8 minut rowerem)
• Las Załęski (10 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja kolejowa Katowice Brynów (13 minut pieszo)
• Arena Katowice (10 minut pieszo)
• Galeria Katowicka, Multikino (10 minut samochodem)

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją "Załęska od Nowa" - kameralnym projektem mieszkaniowym realizowanym przez Henniger Investment w Katowicach w dzielnicy Załęże. Zakończenie budowy osiedla planowane jest na drugi kwartał 2026 roku. To unikalna inwestycja dla tych, którzy cenią sobie połączenie nowoczesnych rozwiązań z naturalnym otoczeniem.

Lokalizacja

Inwestycja "Załęska od Nowa" powstaje w zielonej, historycznej części Katowic - w dzielnicy Załęże, łącząc spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Las Załęski, idealny na spacer i aktywną rekreację, a także nowoczesna Arena Katowice, która jest ważnym punktem na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych w regionie. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry i lokalne punkty handlowe. Wygodna komunikacja publiczna, dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, a także szybki dojazd do centrum Katowic i łatwy wyjazd na autostradę A4 zapewniają sprawne poruszanie się po aglomeracji.

Mieszkania

Inwestycja będzie się składać z trzech kameralnych budynków niskopodłogowych - dwóch trzypiętrowych i jednego dwupiętrowego, które łącznie oferują 140 mieszkań o powierzchniach od 31 do ponad 96 m². Ta różnorodna oferta obejmuje mieszkania od jednego do pięciu pokoi, idealne dla singli, par i rodzin. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, natomiast wyższe kondygnacje dysponują balkonami, tarasami i loggiami, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Na najwyższych piętrach zaprojektowano unikalne mieszkania z dużymi tarasami - nawet do 70 m². To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi oraz cieszenia się zielonym otoczeniem inwestycji.

Miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze

Pod każdym budynkiem zaprojektowano halę garażową na łącznie 120 miejsc parkingowych. Dodatkowo teren inwestycji przewiduje 35 miejsc parkingowych na powierzchni, w tym 3 przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W każdym budynku będą również dostępne pomieszczenia gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Komfort codziennego życia

"Załęska od Nowa" została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie zaprojektowano tak, aby umożliwić instalację klimatyzacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przez cały rok. Dodatkowo w wszystkich lokalach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia komfort w codziennym użytkowaniu. Z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców w każdym lokalu zainstalowane będą wideodomofony, pozwalające na kontrolę dostępu. Dla aktywnych mieszkańców zaplanowano publiczną rowerownię, a w sercu inwestycji powstanie nowoczesny plac zabaw, który będzie służyć jako miejsce spotkań i zabaw dla najmłodszych mieszkańców.

Edukacja

Inwestycja jest idealna dla rodzin z dziećmi - dzięki bliskości licznych instytucji edukacyjnych. W pobliżu znajdują się miejskie przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe.

Co więcej, lokalizacja inwestycji jest korzystna dla studentów i osób związanych z wyższym wykształceniem - w pobliżu znajdują się renomowane uczelnie takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Akademia Sztuk Pięknych.

Z myślą o środowisku

"Załęska od Nowa" to inwestycja zaprojektowana w duchu odpowiedzialności ekologicznej. Jednym z kluczowych elementów ekologicznych rozwiązań jest system retencji wód deszczowych, zrealizowany w formie stawu hydroponicznego i ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy, ale również wzbogacają estetykę osiedla i pomagają utrzymać równowagę ekologiczną w jego otoczeniu.

Dodatkowo, w trosce o efektywność energetyczną budynków zastosowano wysokiej jakości okna trzyszybowe oraz instalację fotowoltaiczną zasilającą części wspólne. Takie rozwiązania nie tylko zwiększają komfort termiczny mieszkań, ale także przekładają się na niższe rachunki za energię.

• 2.8 km do centrum
• 7 minut spacerem do przystanku autobusowego
• 9 minut samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 40.93 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2026

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-40m2-ogrodek-bezposrednio-ID4x6ad