Przedstawiamy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,17 m2, zlokalizowane w Katowicach-Wełnowcu przy ul. Słonecznej.

Wśród licznych zalet, warto podkreślić wynajmowane od spółdzielni dodatkowe pomieszczenie, które stanowi wydzieloną do wyłącznego użytku część klatki schodowej o powierzchni 11,55 m2 - co pozwala na wykorzystanie go jako trzeci pokój, a zatem całkowita powierzchnia mieszkania wynosi aż 57 m2.

Mieszkanie składa się z:

- 2 niezależnych pokoi,

- widnej, oddzielnej kuchni,

- łazienki z WC,

- przedpokoju.

- dodatkowego pomieszczenia, które można wykorzystać jako trzeci pokój.

Oba pokoje są ustawne oraz dobrze oświetlone, a z salonu można wyjść na atrakcyjny balkon typu loggia z wschodnią ekspozycją i niezakłóconym widokiem na okolicę. Kuchnia skierowana jest na północ. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie znajduje się w znakomitym stanie, po niedawno przeprowadzonym generalnym remoncie, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

W pokojach zamontowano nowe panele, a w kuchni oraz przedpokoju płytki gresowe. Na wszystkich ścianach zastosowano gładzie gipsowe. W przedpokoju, kuchni oraz łazience zamontowano podwieszany sufit.

Łazienka razem z WC wykończona nowoczesnymi gresami, wyposażona w wannę, nową armaturę oraz dekoracyjne lustro z podświetleniem LED.

Kuchnia w nowoczesnej zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD: lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta gazowa oraz okap.

Wszystkie okna wymienione na plastikowe.

Instalacja elektryczna jest miedziana, a nowa instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona na PVC. Zmodernizowane piony.

Budynek z wielkiej płyty przeszedł remont oraz termomodernizację, a także remont balkonów, klatka schodowa obecnie jest w trakcie modernizacji. W budynku znajdują się dwie windy.

Ogrzewanie centralne z miejskiej sieci, a ciepła woda pochodzi z gazowego piecyka.

Budynek usytuowany w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Katowic. W pobliżu Park Śląski, Silesia City Center, liczne sklepy oraz punkty usługowe, przedszkole, szkoła, a także plac zabaw.

Dojazd do centrum Katowic zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską jest wygodny i szybki (około 3-4 minuty). Obok bloku znajdują się przystanki autobusowe, a nieco dalej tramwajowe.

Mieszkanie jest idealnym sposobem na inwestycję pod wynajem.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-mieszkanie-z-dodatkowym-pomieszczeniem-ID4vyUJ.html